廢棄電廠買賣合同范本

廢棄電廠買賣合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廢棄電廠，乙方有意購買該廢棄電廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物基本情況（一）廢棄電廠位置該廢棄電廠位于[具體地理位置詳細信息，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]。（二）廢棄電廠范圍廢棄電廠占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[詳細東至邊界描述，例如：東至相鄰工廠的圍墻中心線，距離約X米]；南至[詳細南至邊界描述]；西至[詳細西至邊界描述]；北至[詳細北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場共同確認并繪制的圖紙為準，該圖紙作為本合同附件一。（三）廢棄電廠設(shè)施設(shè)備情況1.建筑物主廠房，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。辦公樓，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。附屬用房，包括倉庫、配電室、鍋爐房等，建筑面積共計[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)分別為[各附屬用房具體結(jié)構(gòu)類型]。2.生產(chǎn)設(shè)備發(fā)電機組：原有[X]臺發(fā)電機組，型號為[具體型號]，生產(chǎn)能力為[每臺機組的發(fā)電功率等相關(guān)生產(chǎn)能力數(shù)據(jù)]。鍋爐設(shè)備：[詳細描述鍋爐的規(guī)格、型號、數(shù)量等，例如：有[X]臺蒸汽鍋爐，型號為[具體型號]，額定蒸發(fā)量為[X]噸/小時]。電氣設(shè)備：包括高低壓開關(guān)柜、變壓器、配電箱等，具體規(guī)格型號及數(shù)量詳見附件二《廢棄電廠設(shè)備清單》。3.其他設(shè)施供水系統(tǒng)：包括水源井、水泵、輸水管道等設(shè)施，水源井深度為[X]米，水泵型號為[具體型號]，輸水管道管徑為[X]毫米。排水系統(tǒng)：包括排水管道、污水處理設(shè)施等，排水管道管徑為[X]毫米，污水處理設(shè)施處理能力為[X]立方米/天。熱力系統(tǒng)：包括熱力管道、換熱設(shè)備等，熱力管道管徑為[X]毫米，換熱設(shè)備型號為[具體型號]。二、合同價款及支付方式（一）合同價款雙方商定，該廢棄電廠的買賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含廢棄電廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且雙方共同完成廢棄電廠的現(xiàn)場交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完廢棄電廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對所出售的廢棄電廠擁有合法的處分權(quán)，確保該廢棄電廠不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供廢棄電廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票及清單、環(huán)保審批文件、安全評價報告等。負責辦理廢棄電廠拆除過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向當?shù)卣嚓P(guān)部門報備拆除計劃、取得拆除許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。在乙方支付首付款后，按照雙方約定的時間和條件，將廢棄電廠交付給乙方。交付時應(yīng)確保廢棄電廠的建筑物、設(shè)施設(shè)備等保持交付時的現(xiàn)狀，但乙方同意因拆除需要而進行的合理變動除外。協(xié)助乙方辦理廢棄電廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。負責處理廢棄電廠拆除過程中的環(huán)保、安全等相關(guān)事宜，確保拆除工作符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受行政處罰或其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收廢棄電廠。對廢棄電廠的相關(guān)情況進行查閱、了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。在接收廢棄電廠后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，負責廢棄電廠的拆除工作，并承擔拆除過程中的全部費用。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。在拆除廢棄電廠過程中，應(yīng)妥善處理廢棄物、污染物等，確保符合環(huán)保要求。如因乙方未妥善處理導致環(huán)境污染或遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任。在辦理廢棄電廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應(yīng)承擔的費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廢棄電廠轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將廢棄電廠交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行交接，交接時甲方應(yīng)向乙方提供廢棄電廠的相關(guān)資料，并由雙方共同簽署《廢棄電廠交接清單》，該清單作為本合同附件三。交接清單應(yīng)詳細記錄廢棄電廠的建筑物、設(shè)施設(shè)備等的現(xiàn)狀、數(shù)量及相關(guān)資料的交付情況。（三）驗收標準乙方應(yīng)在接收廢棄電廠后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為：廢棄電廠的建筑物、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及相關(guān)資料記載的情況，且不存在重大質(zhì)量問題或安全隱患。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責解決。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理廢棄電廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）資料提供甲方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，提供真實、完整、有效的資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付廢棄電廠，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廢棄電廠存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常接收或使用廢棄電廠，甲方應(yīng)承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廢棄電廠轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求進行廢棄電廠的拆除工作，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或遭受行政處罰等，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達相關(guān)通知、文件等的有效地址。任何一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。如一方未按