房屋車庫出售合同范本

房屋車庫出售合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋車庫具體地址]的房屋車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該車庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號或具體坐標(biāo)描述]。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：車庫內(nèi)包含[附屬設(shè)施明細(xì)，如電動卷簾門、照明燈具、電源插座等]，附屬設(shè)施應(yīng)保持完好、能正常使用狀態(tài)。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該車庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車庫本身及附屬設(shè)施的價款，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。對該車庫享有合法處分權(quán)，保證出售該車庫的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：保證該車庫的權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，并承擔(dān)因權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)在合同約定的交付時間前，將該車庫及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時應(yīng)保證車庫內(nèi)清潔、衛(wèi)生，附屬設(shè)施能正常使用。協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的更名或過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的時間、方式和價格購買該車庫，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后取得該車庫的所有權(quán)。在車庫交付前，有權(quán)對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。積極配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。在車庫交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該車庫及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：實(shí)物交付：甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將車庫及附屬設(shè)施的鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方，并由乙方簽署交付確認(rèn)書。交付地點(diǎn)：為該車庫所在地[具體地址]。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體工作日天數(shù)]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е卵诱`辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付定金或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該車庫，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫及附屬設(shè)施不符合本合同約定的現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該車庫存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________以上合同內(nèi)容，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定："當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保