辦公租賃合同解除協(xié)議書

辦公租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《辦公租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃辦公場(chǎng)所：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用。該辦公場(chǎng)所包括[具體房間數(shù)量及布局]等區(qū)域，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、合同解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日的租金共計(jì)人民幣[X]元，以及其他應(yīng)支付的費(fèi)用（如有），共計(jì)人民幣[X]元。甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.辦公場(chǎng)所交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃的辦公場(chǎng)所騰空并恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），包括但不限于清理場(chǎng)地、拆除自設(shè)的隔斷、恢復(fù)墻面地面等。乙方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。對(duì)于可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，乙方可自行搬走，但應(yīng)在交接前告知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在乙方完成交接后[X]日內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《辦公場(chǎng)所交接確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.押金退還甲方應(yīng)在辦公場(chǎng)所交接完成且雙方無任何爭(zhēng)議后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。4.文件資料及物品處理乙方應(yīng)在交接前清理并帶走其存放在租賃辦公場(chǎng)所內(nèi)的所有文件資料、物品等。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方遺留在辦公場(chǎng)所內(nèi)的物品，甲方有權(quán)視為乙方放棄所有權(quán)，有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成辦公場(chǎng)所的交接或交接不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金或進(jìn)行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___