合同到期短期續(xù)租協(xié)議書

合同到期短期續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方在原租賃合同到期后，希望繼續(xù)租賃甲方的標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下短期續(xù)租協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.租賃房屋：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[明確具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付給乙方使用，并保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的裝修或改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用租賃房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納各項費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供各項費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以便甲方核實。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保房屋安全。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е伦赓U房屋出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)及時維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的義務(wù)。如一方怠于履行維修義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋或未經(jīng)甲方書面同意對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付給乙方使用或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋毀損、滅失，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷租賃房屋，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按時交還租賃房屋或未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)