房屋漏水補(bǔ)償合同范本

房屋漏水補(bǔ)償合同范本?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出現(xiàn)漏水問題，給乙方造成了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋漏水補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋存在以下漏水問題：[具體部位1]出現(xiàn)滲漏，導(dǎo)致[下方位置1]出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況。[具體部位2]存在縫隙，雨水滲漏進(jìn)入屋內(nèi)，致使[下方位置2]的物品受潮損壞。[詳細(xì)說明其他漏水部位及情況]3.補(bǔ)償服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的漏水問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)范圍包括但不限于對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理、修復(fù)受損的墻面、天花板、地面等，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，所使用的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備防水、防潮、耐用等性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋漏水相關(guān)的情況說明及受損證據(jù)。在對(duì)房屋漏水情況進(jìn)行勘查、修復(fù)過程中，有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi)部。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量，達(dá)到不再漏水的效果。承擔(dān)修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)修復(fù)后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保證，如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)因本次修復(fù)原因?qū)е碌脑俅温┧畣栴}，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋漏水修復(fù)工作。對(duì)甲方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在質(zhì)量問題或未按約定進(jìn)行，有權(quán)要求甲方整改。獲得甲方因房屋漏水對(duì)乙方造成損失的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋漏水情況及受損情況，配合甲方進(jìn)行勘查、修復(fù)工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許甲方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。在甲方進(jìn)行修復(fù)工作期間，盡量減少對(duì)甲方工作的干擾。妥善保管因房屋漏水受損的物品及相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)提供給甲方或相關(guān)部門。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方因房屋漏水造成的損失進(jìn)行賠償。2.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額包含乙方因房屋漏水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失賠償、因漏水造成的生活不便等間接損失補(bǔ)償以及乙方為處理漏水問題所支出的合理費(fèi)用（如臨時(shí)租房費(fèi)用、物品清理費(fèi)用等）。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在甲方完成房屋漏水修復(fù)工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)后，應(yīng)達(dá)到不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的標(biāo)準(zhǔn)。具體以乙方在正常使用情況下，經(jīng)過連續(xù)[X]天無漏水情況發(fā)生為驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)后的墻面、天花板、地面等部位應(yīng)平整、無裂縫、無明顯水漬，與周邊部位銜接自然，顏色基本一致。因漏水受損的物品及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)到基本正常使用狀態(tài)，或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行合理賠償。2.驗(yàn)收程序甲方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)修復(fù)部位及受損情況進(jìn)行檢查核實(shí)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在質(zhì)量問題或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并明確指出問題所在。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議，及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收程序。經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋漏水修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方修復(fù)后的房屋仍存在漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)乙方因再次漏水造成的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、因漏水導(dǎo)致的其他間接損失等。若甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)采取法律手段追討補(bǔ)償款及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行勘查、修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于增加的修復(fù)費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的其他損失等。若乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難甲方，提出不合理的驗(yàn)收要求，或在明知修復(fù)工作已達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，拒絕簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為解決驗(yàn)收問題所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法