住宅小區(qū)車位租賃與停車費(fèi)用調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃與停車費(fèi)用調(diào)整合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（停車方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與停車費(fèi)用調(diào)整描述1.車位租賃信息甲方同意將位于______的住宅小區(qū)車位出租給乙方，租賃期限為______年。乙方同意租賃甲方車位，租賃費(fèi)用為______元/月。2.停車費(fèi)用調(diào)整1）每月停車費(fèi)用調(diào)整幅度不超過______%；2）調(diào)整周期為______個月；3）調(diào)整后的停車費(fèi)用應(yīng)于調(diào)整通知發(fā)出后的______個工作日內(nèi)支付。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月停車費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。2.支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）其他雙方約定的支付方式。三、交車與退車1.交車乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將車輛停放在甲方指定車位。2.退車乙方如需退車，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將車輛移出車位，并結(jié)清所有欠款。四、其他條款1.甲方有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行必要的檢查，確保車輛符合租賃要求。2.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、調(diào)整車位使用等。有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：提供符合租賃條件的車位，并保證車位的正常使用。在租賃期間，維護(hù)車位的安全和整潔，確保乙方停車安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有合同約定的停車服務(wù)。如遇到車位不足或車位損壞等情況，有權(quán)要求甲方提供解決方案。義務(wù)：遵守住宅小區(qū)的停車規(guī)定和合同約定，合理使用車位。在租賃期間，保持車位的整潔，不得隨意改動車位設(shè)施。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照合同約定的車位位置和時間段使用車位。如需更換車位，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。2.車位維護(hù)乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞車位設(shè)施的行為。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付車位租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付滯納金。2.費(fèi)用調(diào)整如遇市場租金變動或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前______個工作日通知乙方的情況下，調(diào)整車位租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后______個工作日內(nèi)提出異議，如無異議，則調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、停車服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_