固定資產(chǎn)買賣合同范本

固定資產(chǎn)買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]買受人（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一批固定資產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該批固定資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物的具體描述（一）固定資產(chǎn)清單1.設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱1]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)買日期]購(gòu)置價(jià)格：[購(gòu)買金額]使用狀況：[簡(jiǎn)要說明設(shè)備使用情況，如八成新等]2.設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱2]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)買日期]購(gòu)置價(jià)格：[購(gòu)買金額]使用狀況：[簡(jiǎn)要說明設(shè)備使用情況，如七成新等]......（可根據(jù)實(shí)際固定資產(chǎn)情況逐一詳細(xì)列舉）（二）其他固定資產(chǎn)1.房屋建筑物地址：[房屋具體地址]建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]建成時(shí)間：[建成日期]產(chǎn)權(quán)狀況：[說明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)等]2.土地使用權(quán)土地坐落：[土地具體位置]土地面積：[土地面積數(shù)值]平方米土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]土地使用年限：[剩余使用年限]土地權(quán)屬證書號(hào)：[土地權(quán)屬證書編號(hào)]......（如有其他固定資產(chǎn)，同樣按照上述格式詳細(xì)描述）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付固定資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的固定資產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。保證所出售的固定資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、質(zhì)押、查封等情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將固定資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。交付前，負(fù)責(zé)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。負(fù)責(zé)辦理與固定資產(chǎn)出售相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付固定資產(chǎn)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。在甲方交付的固定資產(chǎn)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付固定資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。在接收固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)的驗(yàn)收文件。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)接收固定資產(chǎn)后的保管、使用及維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與固定資產(chǎn)出售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、固定資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將固定資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）交付方式固定資產(chǎn)的交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、代辦托運(yùn)等]。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的固定資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于設(shè)備類固定資產(chǎn)，應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于房屋建筑物等固定資產(chǎn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收方法：乙方在收到固定資產(chǎn)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查、測(cè)試、試用等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)乙方要求采取相應(yīng)的措施，如更換、維修等。四、固定資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款及支付方式（一）購(gòu)買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下固定資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.驗(yàn)收款：在固定資產(chǎn)交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完所有與固定資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)按照本合同約定，將購(gòu)買價(jià)款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯(cuò)誤支付至其他賬戶，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的固定資產(chǎn)（如房屋建筑物、土地使用權(quán)等），自乙方按照本合同約定支付全部購(gòu)買價(jià)款后，該固定資產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。（二）手續(xù)辦理1.甲方責(zé)任負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件、資料，并保證所提供的文件、資料真實(shí)、合法、有效。按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提交申請(qǐng)等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方責(zé)任按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付固定資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方所交付的固定資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或采取補(bǔ)救措施，并按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤模追綉?yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在驗(yàn)收固定資產(chǎn)時(shí)故意刁難或無故拒絕接收符合合同約定的固定資產(chǎn)，或在驗(yàn)收后無正當(dāng)理由提出質(zhì)量異議的，乙方應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理與固定資產(chǎn)出售相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)按照本合同購(gòu)買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如一方因不可抗力不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如延遲履行、部分履行或不履行等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知