農(nóng)村荒坡用地合同范本

農(nóng)村荒坡用地合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的荒坡土地（以下簡稱"該荒坡"），乙方有意受讓該荒坡土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該荒坡位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊邊界等]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量及確認(rèn)，該荒坡面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）?；钠卢F(xiàn)狀為[描述荒坡目前的地形、地貌、植被等情況]。3.土地用途：乙方受讓該荒坡土地后，用于[明確具體用途，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地出讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該荒坡?lián)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該荒坡用地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。按照合同約定的時(shí)間和條件，將荒坡交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用荒坡土地，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。在合同履行期間，有權(quán)對(duì)荒坡進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用荒坡，不得擅自改變。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。合理使用荒坡土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞性行為。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定的狀態(tài)將荒坡交還甲方。三、土地出讓費(fèi)用及支付方式1.土地出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，共計(jì)[X]畝，每年出讓費(fèi)用總額為人民幣[X]元。2.支付方式：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地出讓費(fèi)用。支付方式：乙方可以選擇以下方式之一支付土地出讓費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將土地出讓費(fèi)用足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付土地出讓費(fèi)用，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將荒坡交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行土地交付確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括荒坡的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同簽訂日期]起至[到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定交付荒坡或存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方按照合同約定使用土地，影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的土地出讓費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒坡土地，乙方已支付的土地出讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)土地出讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定合理使用荒坡土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成恢復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行采取措施進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在合同期滿或提前解除時(shí)按照合同約定的狀態(tài)將荒坡交還甲方，乙方應(yīng)按照合同期滿或解除時(shí)當(dāng)年土地出讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付土地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理荒坡上的附著物，乙方不得阻攔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一