果園租賃安全合同范本

果園租賃安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[果園詳細(xì)地址]的果園一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該果園"），乙方有意租賃該果園用于[具體租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍該果園位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果園面積約為[X]畝，包含[具體果樹(shù)品種及數(shù)量，如蘋(píng)果樹(shù)[X]棵、梨樹(shù)[X]棵等]以及其他附屬設(shè)施（如有）。2.果園現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的果園現(xiàn)狀符合正常使用要求，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害等影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)及結(jié)果的問(wèn)題。果園內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。附屬設(shè)施（如有）應(yīng)能滿(mǎn)足乙方在租賃期內(nèi)的基本使用需求，不存在安全隱患。3.租賃用途乙方租賃該果園僅用于[明確的租賃用途，如水果種植、采摘觀光等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)之日起[X]日內(nèi)將果園及附屬設(shè)施按原狀歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及果園實(shí)際情況，在租賃期內(nèi)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元整。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回果園的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該果園擁有合法的出租權(quán)，確保租賃期間乙方能夠正常使用果園，不受第三方干涉。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付果園，并保證果園的現(xiàn)狀符合本合同約定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)果園周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。定期對(duì)果園的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用果園及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用果園的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照合同約定的用途使用果園，不得擅自改變租賃用途。如需對(duì)果園進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞果園的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。負(fù)責(zé)果園在租賃期內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，包括但不限于果樹(shù)的澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保果樹(shù)正常生長(zhǎng)和結(jié)果。同時(shí)，應(yīng)合理使用果園內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е鹿麍@受到行政處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施按原狀歸還甲方。乙方在果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、物資等，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起[X]日內(nèi)自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全保障條款1.甲方的安全保障義務(wù)甲方應(yīng)確保交付給乙方的果園及附屬設(shè)施不存在安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)果園周邊環(huán)境進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或造成安全事故的因素，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并通知乙方。2.乙方的安全保障義務(wù)乙方在使用果園過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)果園工作人員的安全教育培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)在果園內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常安全檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備存在安全隱患并引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)果園的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用果園的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將果園恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃用途給果園造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，導(dǎo)致果樹(shù)生長(zhǎng)不良、產(chǎn)量下降或果園設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施按原狀歸還甲方，或未清理完畢果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、物資等的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另