土地?zé)o償出租合同范本

土地?zé)o償出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方無償將土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方不再續(xù)租給乙方，甲方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方使用土地的情況。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期間，甲方不得擅自收回土地或提高租金，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付與土地使用相關(guān)的費(fèi)用（如有），如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。如需在土地上進(jìn)行建設(shè)或改善，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自建設(shè)或改善的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還土地。乙方在租賃期間對土地進(jìn)行的建設(shè)、添附等，如甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)自行拆除；如甲方同意保留的，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如乙方未按照合同約定使用土地導(dǎo)致土地受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回土地或提高租金等，甲方應(yīng)按照乙方已投入的合理費(fèi)用及預(yù)期收益的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付費(fèi)用、對土地造成永久性損害或未按時(shí)交還土地等，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章