尋求冷庫(kù)項(xiàng)目合作協(xié)議書

尋求冷庫(kù)項(xiàng)目合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就冷庫(kù)項(xiàng)目開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體冷庫(kù)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建設(shè)一座用于存儲(chǔ)各類貨物的冷庫(kù)設(shè)施，包括但不限于冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)等功能區(qū)域的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝調(diào)試，并確保冷庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)后能夠穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，滿足雙方約定的貨物存儲(chǔ)需求。3.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與冷庫(kù)項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審定、設(shè)備選型等。有權(quán)對(duì)冷庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，享有冷庫(kù)項(xiàng)目建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)土地手續(xù)文件，確保土地性質(zhì)符合冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)要求，且無任何權(quán)屬糾紛或限制項(xiàng)目建設(shè)的因素。按照雙方商定的出資比例或方式，及時(shí)足額向項(xiàng)目投入資金，用于支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)款、人員工資等各項(xiàng)開支。甲方投入資金總計(jì)人民幣[X]元，具體投入時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)列出各階段投入資金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊居民、單位等相關(guān)方的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用及收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主負(fù)責(zé)冷庫(kù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝調(diào)試等具體實(shí)施工作。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，配合乙方開展項(xiàng)目相關(guān)工作。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員、施工人員、技術(shù)人員等，負(fù)責(zé)冷庫(kù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)籌備工作。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方商定的設(shè)計(jì)方案，精心組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)冷庫(kù)項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)工作，確保所采購(gòu)設(shè)備的質(zhì)量、性能符合項(xiàng)目要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供設(shè)備的安裝調(diào)試、售后服務(wù)等相關(guān)工作。設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元，具體設(shè)備清單及采購(gòu)價(jià)格如下：[詳細(xì)列出設(shè)備清單及價(jià)格]。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)驗(yàn)收工作，并向甲方提供完整的項(xiàng)目建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。負(fù)責(zé)冷庫(kù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前的籌備工作，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)管理制度、招聘培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)人員、建立貨物出入庫(kù)管理系統(tǒng)等，確保冷庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)后能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。三、項(xiàng)目建設(shè)周期1.冷庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)周期自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)月，具體分為以下幾個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成冷庫(kù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)方案審核通過后[X]個(gè)月內(nèi)完成施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等施工準(zhǔn)備工作。施工階段：施工準(zhǔn)備完成后正式開始施工，施工工期為[X]個(gè)月。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃有序推進(jìn)工程進(jìn)度，確保各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工、設(shè)備安裝完成等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：基礎(chǔ)工程完工時(shí)間：[具體日期]主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)間：[具體日期]設(shè)備安裝完成時(shí)間：[具體日期]調(diào)試及驗(yàn)收階段：施工完成后進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，調(diào)試時(shí)間為[X]個(gè)月。調(diào)試完成后，由乙方組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后項(xiàng)目正式交付使用。驗(yàn)收時(shí)間預(yù)計(jì)為[具體日期]。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)建設(shè)周期，但乙方應(yīng)采取積極措施盡量減少延誤對(duì)項(xiàng)目造成的影響。四、項(xiàng)目資金投入與管理1.資金投入雙方同意按照以下方式共同投入項(xiàng)目資金：甲方投入資金總計(jì)人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。乙方投入資金總計(jì)人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體投資預(yù)算如下：土地費(fèi)用：人民幣[X]元設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元施工費(fèi)用：人民幣[X]元設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：人民幣[X]元安裝調(diào)試費(fèi)用：人民幣[X]元其他費(fèi)用（包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等）：人民幣[X]元2.資金管理雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目資金的收付管理。項(xiàng)目資金應(yīng)?？顚Ｓ茫魏我环讲坏蒙米耘灿?。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告，詳細(xì)說明資金支出的項(xiàng)目、金額、用途等。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在資金使用不當(dāng)或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因項(xiàng)目實(shí)際需要增加投資，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例另行投入資金。五、項(xiàng)目收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配冷庫(kù)項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，雙方按照以下方式分配收益：在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等）、稅費(fèi)以及按照本協(xié)議約定應(yīng)償還的貸款本息等費(fèi)用后，剩余的利潤(rùn)按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在收益分配日前向甲方提交年度收益分配報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行收益分配。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方按照各自的出資比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。因不可抗力、政策法規(guī)調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失的，雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)損失。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)或給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付相應(yīng)利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)采取措施整改直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目逾期交付或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照違約行為給對(duì)方帶來的預(yù)期利益損失進(jìn)行賠償。4.如一方違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，在本協(xié)議履行期間或終止后的[具體期限]內(nèi)，從事與本項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供服務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至冷庫(kù)項(xiàng)目合作結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如