房屋委托租賃合同范本

房屋委托租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。乙方應(yīng)確保交付給承租人的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備能正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、委托租賃期限1.本合同委托租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.委托租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。三、委托事項(xiàng)及權(quán)限1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方尋找承租人，并代甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，收取租金及押金等款項(xiàng)。2.權(quán)限范圍：乙方有權(quán)以甲方名義與承租人洽談租賃事宜，簽訂租賃合同，但合同條款需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。乙方有權(quán)代甲方收取承租人支付的租金、押金及其他費(fèi)用，但應(yīng)在收款后及時(shí)交付給甲方。乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)承租人的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)承租人有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，承租人應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：承租人應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給承租人。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托事項(xiàng)，及時(shí)報(bào)告房屋租賃情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證明等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金及押金等款項(xiàng)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的一切法律責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行維修、改造等造成承租人損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的委托事項(xiàng)及權(quán)限，積極尋找承租人，簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方隱私及房屋信息。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，包括承租人的租金支付情況、房屋使用情況等。5.在租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，如因乙方原因?qū)е录m紛未能妥善解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及相關(guān)資料返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。六、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若承租人未按照租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。如因乙方未及時(shí)通知或協(xié)助不力，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫[大寫金額]元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本