軍人父母房產(chǎn)分割協(xié)議書

軍人父母房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[母親姓名]，女，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。丙方：[兒子姓名（軍人）]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方之子且為現(xiàn)役軍人，甲乙雙方名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處，現(xiàn)三方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]元，購(gòu)房資金來源包括[詳細(xì)說明資金來源，如夫妻共同存款、公積金貸款等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)份額，并獲得相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)其分得的房產(chǎn)份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間、價(jià)格、貸款情況等。協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)份額，并獲得相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)其分得的房產(chǎn)份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方和丙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間、價(jià)格、貸款情況等。協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)分割事宜的協(xié)商，并發(fā)表意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)分割后的房產(chǎn)享有一定的知情權(quán)等相關(guān)權(quán)益（如涉及特殊情況或需其配合辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)）。2.義務(wù)尊重甲方和乙方的意見，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商，促進(jìn)房產(chǎn)分割事宜順利進(jìn)行。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)配合義務(wù)，如提供必要的身份證明文件等。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)三方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：甲方分得該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方分得該房產(chǎn)的[X]%份額，丙方分得該房產(chǎn)的[X]%份額。各方應(yīng)分得的房產(chǎn)份額具體對(duì)應(yīng)如下：甲方對(duì)應(yīng)房產(chǎn)份額的具體位置及面積為：[詳細(xì)描述甲方分得份額的具體位置及面積]乙方對(duì)應(yīng)房產(chǎn)份額的具體位置及面積為：[詳細(xì)描述乙方分得份額的具體位置及面積]丙方對(duì)應(yīng)房產(chǎn)份額的具體位置及面積為：[詳細(xì)描述丙方分得份額的具體位置及面積]四、房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜（一）產(chǎn)權(quán)變更登記三方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各方應(yīng)分得的房產(chǎn)份額登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由各方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）房屋使用與管理1.房產(chǎn)分割后，各方對(duì)其分得的房產(chǎn)份額享有獨(dú)立的使用和管理權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他方及公共利益。2.對(duì)于共有部分（如樓道、電梯、外墻等）的使用和維護(hù)，各方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，費(fèi)用分擔(dān)比例按照各方房產(chǎn)份額比例確定。（三）房屋維修與保養(yǎng)1.各方應(yīng)負(fù)責(zé)其分得房產(chǎn)份額的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用和居住安全。2.對(duì)于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項(xiàng)，需使用維修資金或各方共同承擔(dān)費(fèi)用的，各方應(yīng)按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)維修費(fèi)用。維修事項(xiàng)涉及全體共有人利益的，應(yīng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（四）房屋出租與收益1.各方有權(quán)自行決定是否出租其分得的房產(chǎn)份額。若一方將其分得的房產(chǎn)份額出租，應(yīng)提前通知其他方。2.房屋出租所得收益歸各自所有，出租過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方、乙方或丙方任何一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的萬分之[X]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決因不可抗力造成的影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：____