荔枝果承包協(xié)議書

荔枝果承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有荔枝果園，乙方有意承包該果園進(jìn)行荔枝果的種植與經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方荔枝果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及范圍1.果園位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的荔枝果園承包給乙方，果園四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.果樹狀況果園內(nèi)現(xiàn)有荔枝樹品種為[品種名稱]，共計(jì)[X]株，樹齡平均為[X]年。果樹目前生長(zhǎng)狀況良好，但乙方應(yīng)知曉果樹生長(zhǎng)過(guò)程中可能面臨的自然風(fēng)險(xiǎn)及病蟲害等情況。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)承包果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園進(jìn)行荔枝果的種植與經(jīng)營(yíng)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電申請(qǐng)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與果園周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。如因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。向乙方提供果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施狀況，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等，并保證其正常使用功能。如因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定荔枝果的種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。有權(quán)使用果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定收獲并銷售荔枝果，享有銷售所得的全部收益，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致果園遭受損失的，有權(quán)要求甲方按照公平合理的原則分擔(dān)損失，并在政策允許范圍內(nèi)爭(zhēng)取相關(guān)扶持與補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用果園，不得擅自改變果園用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于荔枝樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長(zhǎng)，提高荔枝果的產(chǎn)量和質(zhì)量。合理使用果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行荔枝果的種植與生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。在荔枝果生產(chǎn)過(guò)程中，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等投入品。定期向甲方匯報(bào)果園的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于荔枝果的產(chǎn)量、銷售情況、病蟲害防治情況等。在承包期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。如乙方對(duì)果園進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施的，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元整。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。五、荔枝果銷售1.銷售方式乙方有權(quán)自主決定荔枝果的銷售方式，包括但不限于自行銷售、委托第三方銷售等。但乙方應(yīng)保證銷售行為合法合規(guī)，不得從事任何欺詐、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等損害消費(fèi)者權(quán)益及市場(chǎng)秩序的行為。2.銷售價(jià)格荔枝果的銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行確定，但應(yīng)遵循公平合理的原則，不得惡意低價(jià)傾銷或哄抬物價(jià)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證果園的合法權(quán)益或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提前終止本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付但未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照剩余承包期限承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變果園用途、未按約定使用果園設(shè)施、未按規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或未按時(shí)支付承包費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)按照未支付承包費(fèi)用金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方逾期[X]日仍未改正或支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方如未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前終止時(shí)將果園及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期[X]日仍未完成交接或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行處置果園內(nèi)的相關(guān)資產(chǎn)，處置所得用于彌補(bǔ)乙方給甲方造成的損失，不足部分乙方仍應(yīng)繼續(xù)賠償。乙方在荔枝果生產(chǎn)過(guò)程中，如因違反國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的行政罰款、訴訟等法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，避免對(duì)甲方聲譽(yù)造成進(jìn)一步損害。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等