汽修店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

汽修店轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家汽修店，現(xiàn)甲方有意將該汽修店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就汽修店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.汽修店位置：該汽修店位于[具體地址]，面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)備名稱，如四柱舉升機(jī)、烤漆房、各類維修工具等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于汽車發(fā)動(dòng)機(jī)維修、底盤維修、車身修復(fù)、汽車保養(yǎng)服務(wù)（如更換機(jī)油、機(jī)濾、空濾等）以及汽車美容項(xiàng)目（如洗車、打蠟、鍍膜等）。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證在轉(zhuǎn)租時(shí)，該汽修店處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備能夠正常使用，店鋪內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等均符合安全及經(jīng)營(yíng)要求。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還汽修店。乙方如需續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了汽修店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備及庫(kù)存商品（如有）等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)及水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還汽修店及相關(guān)設(shè)備后，由甲方無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)汽修店的經(jīng)營(yíng)管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)租的汽修店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知汽修店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況以及存在的潛在問(wèn)題等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與汽修店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更、年檢等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與原房東之間的租賃關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用汽修店，不因甲方與原房東之間的糾紛而影響乙方的經(jīng)營(yíng)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將汽修店的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、庫(kù)存清單等）移交給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)汽修店。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)汽修店，遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)汽修店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、工資發(fā)放，設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更新，庫(kù)存管理等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。妥善保管和使用甲方提供的各類設(shè)備及物品，在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照原狀交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)處理與汽修店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類糾紛及投訴，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將汽修店再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、店鋪交接1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)汽修店進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的設(shè)備、工具、庫(kù)存商品（如有）、相關(guān)資料等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況，庫(kù)存商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。3.甲方應(yīng)確保交接時(shí)店鋪的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，庫(kù)存商品符合質(zhì)量要求。如在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或庫(kù)存商品存在質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠費(fèi)用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將汽修店再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將汽修店交還甲方。4.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用汽修店的設(shè)備及物品，或在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)未按照原狀交還甲方，乙方應(yīng)照價(jià)賠償甲方的損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議