老房子抽簽協(xié)議書(shū)

老房子抽簽協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老房子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該老房子的抽簽受讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的老房子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[公有/私有等]。該老房子包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包含但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子、車(chē)庫(kù)、地下室等]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所提供的老房子現(xiàn)狀真實(shí)，無(wú)隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。目前房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況]，設(shè)施設(shè)備[逐一列舉設(shè)施設(shè)備及使用狀況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)老房子擁有合法的處分權(quán)，確保該老房子不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知老房子的歷史情況、現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與老房子相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在抽簽前，妥善保管老房子，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)并按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得老房子的相關(guān)權(quán)益。在抽簽過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督抽簽的公正性和合法性。對(duì)甲方提供的老房子信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)不清楚的情況進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守抽簽的相關(guān)規(guī)則和程序，接受抽簽結(jié)果。在抽簽成功獲得老房子受讓權(quán)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)老房子及其附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理使用和保護(hù)的義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等，如因乙方原因造成老房子及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、抽簽相關(guān)事宜1.抽簽時(shí)間：定于[具體日期]在[詳細(xì)地點(diǎn)]進(jìn)行老房子抽簽活動(dòng)。2.抽簽規(guī)則本次抽簽采用[具體抽簽方式，如公開(kāi)搖號(hào)、順序抽簽等]方式進(jìn)行。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好與參與抽簽人員數(shù)量相對(duì)應(yīng)的簽號(hào)，簽號(hào)應(yīng)清晰、唯一，且不得提前泄露簽號(hào)信息。參與抽簽人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間到達(dá)抽簽現(xiàn)場(chǎng)，攜帶有效身份證件進(jìn)行身份驗(yàn)證。未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄抽簽資格。抽簽過(guò)程應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)的公證下進(jìn)行（如有需要，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)），確保抽簽過(guò)程的公正性和合法性。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)出具公證書(shū)，作為本次抽簽結(jié)果的有效證明文件。抽簽結(jié)果當(dāng)場(chǎng)公布，中簽者即為獲得老房子受讓權(quán)的一方。3.抽簽費(fèi)用：抽簽活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、公證費(fèi)用等）由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費(fèi)用支付1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方成功獲得老房子受讓權(quán)后，可抵作受讓款的一部分；若乙方未中簽，甲方應(yīng)在抽簽結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)將定金無(wú)息退還給乙方。2.受讓款：若乙方中簽獲得老房子受讓權(quán)，乙方應(yīng)在抽簽結(jié)果公布之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付老房子受讓款人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協(xié)議約定受讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)變更1.在乙方支付全部受讓款及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理老房子的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。六、房屋交付1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀將老房子及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他與房屋有關(guān)的文件資料，并共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署房屋交接清單。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能按時(shí)接收房屋而產(chǎn)生的合理?yè)p失，如臨時(shí)租賃房屋的費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等重要信息，或未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)、交付房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按照協(xié)議約定辦理手續(xù)、擅自改變房屋現(xiàn)狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜