防水補(bǔ)漏I協(xié)議書(shū)

防水補(bǔ)漏I協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有防水補(bǔ)漏需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠提供防水補(bǔ)漏服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）防水補(bǔ)漏地點(diǎn)甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏的地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]，該地點(diǎn)內(nèi)的[具體建筑物名稱或區(qū)域，如屋頂、衛(wèi)生間、地下室等]存在防水問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行處理。（二）防水補(bǔ)漏范圍1.屋頂防水補(bǔ)漏：對(duì)屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行全面檢查，找出滲漏點(diǎn)，清理基層后，采用[具體防水材料名稱，如SBS防水卷材、防水涂料等]進(jìn)行修補(bǔ)和重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂不再滲漏，防水層的有效使用年限達(dá)到[X]年。2.衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏：檢查衛(wèi)生間地面及墻面的防水層，對(duì)于破損或滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，重新做防水處理，高度不低于[具體高度數(shù)值，如180cm]，確保衛(wèi)生間防水效果良好，防止?jié)B漏到樓下。3.地下室防水補(bǔ)漏：對(duì)地下室的外墻、底板等部位進(jìn)行防水檢查和補(bǔ)漏。對(duì)于外墻的裂縫、孔洞等滲漏點(diǎn)，采用[具體修補(bǔ)方法和材料，如注漿堵漏、涂抹防水砂漿等]進(jìn)行修復(fù)；對(duì)底板的滲漏點(diǎn)進(jìn)行處理后，鋪設(shè)[具體防水材料]，形成完整的防水層，保證地下室的防水性能。（三）防水補(bǔ)漏標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.防水工程完成后，應(yīng)能有效防止?jié)B漏，在正常使用條件下，[具體防水部位]在[X]年內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供防水補(bǔ)漏地點(diǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、滲漏情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解現(xiàn)場(chǎng)情況。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、協(xié)調(diào)其他施工單位等，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在甲方未提供必要施工條件或提出不合理要求時(shí)，有權(quán)拒絕施工或要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)具備從事防水補(bǔ)漏工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。工程竣工后，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次防水補(bǔ)漏工程的總工程款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成[具體施工階段，如屋頂防水基層處理完成、衛(wèi)生間防水施工完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：防水補(bǔ)漏工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程款的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工日期延誤的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因乙方原因未能按時(shí)竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如提供資料不及時(shí)、施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件等）導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.因乙方原因（如施工組織不力、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工等）導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。2.防水補(bǔ)漏工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期竣工違約金。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。2.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照工程款總額的[X]%支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達(dá)各類通知、文件等的有效地址。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)至對(duì)方上述有效地址的，即視為