2025標準版店面租賃合同范本

2025標準版店面租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將其位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為平方米。租賃物的具體位置、現(xiàn)狀及相關信息以本合同附件《租賃物現(xiàn)狀確認書》為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶（賬戶名稱：；開戶銀行：；賬號：）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及相關設備等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方承租租賃物后，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。乙方應合理使用租賃物及相關設備，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方應確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權糾紛。甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并在租賃期滿后配合乙方辦理退租手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條其他費用在租賃期間，乙方需承擔租賃物產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等相關費用。乙方應按相關部門規(guī)定繳納各種稅款及其他費用，并獨自承擔由此產(chǎn)生的責任。第八條合同的續(xù)簽與解除租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：-乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；-乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物的；-乙方利用租賃物從事違法活動的；-乙方嚴重損壞租賃物及相關設備，拒絕修復或賠償?shù)?。在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：-甲方未按本合同約定交付租賃物或違反其他義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；-甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)乙方催告后仍未解決的。第九條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的押金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年