樓房拆除款協(xié)議書

樓房拆除款協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有樓房拆除需求，乙方具備樓房拆除相關資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除樓房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除樓房基本情況甲方委托乙方拆除的樓房位于[樓房具體地址]，該樓房為[樓房結構，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。樓房內包含[具體設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負責拆除上述樓房的主體結構及相關附屬設施，拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)。具體拆除范圍包括但不限于樓房的墻體、樓板、屋頂、基礎等，以及樓內所有固定裝置和設備的拆除。3.拆除要求乙方應采用安全、合理、環(huán)保的拆除方法進行作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點進行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方應按照相關安全操作規(guī)程進行施工，設置必要的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除樓房的相關圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解樓房的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除款。負責協(xié)調拆除現(xiàn)場周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除款。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的處理意見和時間順延。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。自行承擔拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工具、設備租賃費用、人工費用、運輸費用、垃圾清理費用等。在拆除過程中妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作完成后如數(shù)返還甲方。拆除工作完成后，負責向甲方提供拆除工作的相關記錄和報告。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、拆除款及支付方式1.拆除款金額經雙方協(xié)商確定，本次樓房拆除款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的場地應達到場地平整，無殘留建筑垃圾。樓房主體結構及附屬設施拆除完畢，達到甲方要求的拆除狀態(tài)。拆除過程符合相關安全、環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，甲、乙雙方共同簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本協(xié)議約定的拆除期限內。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆除款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此導致的逾期交付責任及費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向甲方支付拆除款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構成根本違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔上述違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充