礬石場租賃協(xié)議書

礬石場租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礬石場一處，乙方有意租賃該礬石場進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就礬石場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.礬石場位置：礬石場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.礬石場設(shè)施：礬石場內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉場內(nèi)設(shè)施，如破碎機(jī)、輸送帶、倉庫等]等設(shè)備及設(shè)施，甲方應(yīng)確保交付乙方時(shí)這些設(shè)備及設(shè)施能夠正常運(yùn)行。3.租賃用途：乙方租賃該礬石場用于[明確具體經(jīng)營用途，如礬石開采、加工等]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還礬石場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及礬石場實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)礬石場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證礬石場的合法性，確保乙方能夠正常開展租賃用途范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與礬石場租賃經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如許可證辦理、環(huán)保審批等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)礬石場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)礬石場進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害礬石場的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備及裝修，但應(yīng)恢復(fù)礬石場原狀。乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或礬石場受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，確保礬石場經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。押金主要用于保障甲方的權(quán)益，如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回礬石場，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變礬石場用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礬石場，乙方應(yīng)恢復(fù)礬石場原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致礬石場經(jīng)營活動(dòng)造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按時(shí)交還礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回礬石場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本