房屋共享權(quán)協(xié)議書

房屋共享權(quán)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就特定房屋的共享使用事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部裝修情況為__________________，配備有家具（具體家具清單見附件）、電器（具體電器清單見附件）等設(shè)施。（二）共享使用方式1.雙方約定對該房屋的部分房間及相關(guān)公共區(qū)域（具體共享范圍見附件示意圖）進(jìn)行共享使用。2.共享使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋的共享區(qū)域。有權(quán)知曉乙方對房屋共享區(qū)域的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付共享費用。妥善使用房屋共享區(qū)域及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方維護(hù)房屋的正常使用秩序。如需對共享區(qū)域進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋的共享區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付共享費用。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付共享費用。負(fù)責(zé)對其使用的房屋共享區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持整潔衛(wèi)生。不得擅自改變房屋共享區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。如需將共享區(qū)域轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。配合甲方對房屋共享區(qū)域及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。三、共享費用及支付方式（一）共享費用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，甲方每月應(yīng)向乙方支付共享費用人民幣______元，乙方每月應(yīng)向甲方支付共享費用人民幣______元。（二）支付方式1.雙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的共享費用支付至對方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋使用與維護(hù)（一）使用規(guī)則1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共享范圍和方式使用房屋，不得超出范圍使用或擅自改變使用性質(zhì)。2.在使用房屋共享區(qū)域時，應(yīng)注意保持安靜，避免影響他人正常生活。3.不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（二）維護(hù)責(zé)任1.對于房屋共享區(qū)域及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，由雙方各自使用部分各自負(fù)責(zé)。2.如遇房屋共享區(qū)域及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，雙方應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決方案。屬于甲方責(zé)任范圍的，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方責(zé)任范圍的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因雙方共同使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方共同承擔(dān)。3.對于房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，費用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付共享費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的共享費用及違約金。2.若甲方擅自改變房屋共享區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付共享費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的共享費用及違約金。2.若乙方擅自改變房屋共享區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政府政策等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)共享使用的。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達(dá)對方聯(lián)系地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)；如通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議