欠門面租金協(xié)議書

欠門面租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因經(jīng)營需要租賃甲方的門面，現(xiàn)乙方出現(xiàn)拖欠租金的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方欠付門面租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價(jià)格按照以下方式調(diào)整：[如有租金調(diào)整的約定，詳細(xì)說明調(diào)整的條件、時(shí)間和幅度等]。四、租金拖欠情況說明1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已拖欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），拖欠期間為[起始拖欠日期]至[截止拖欠日期]。2.乙方確認(rèn)上述租金拖欠情況屬實(shí)，并承諾按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拖欠租金及后續(xù)租金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。若乙方拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停門面使用、解除租賃合同等，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。在租賃期間，甲方有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的門面。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的基本維修（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用門面。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對門面進(jìn)行維修等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等；因乙方使用不當(dāng)造成門面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得在門面上從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門面；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任若乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方拒不恢復(fù)或造成門面無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的門面或未履行維修義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減少租金、賠償乙方因此遭受的損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方