租賃房繼承協(xié)議書

租賃房繼承協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于租賃房（以下簡稱"該租賃房"）的相關(guān)情況以及甲乙雙方作為繼承人的身份，為明確雙方在該租賃房繼承事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房基本情況1.租賃房位置：該租賃房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃房用途：該租賃房目前用于[具體用途]。3.租賃房現(xiàn)狀：該租賃房內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)羅列）：[具體裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該租賃房的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定與乙方共同承擔(dān)與該租賃房相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與該租賃房繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自處分該租賃房的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該租賃房的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定與甲方共同承擔(dān)與該租賃房相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與該租賃房繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自處分該租賃房的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。三、租賃房繼承方式及份額1.雙方一致同意，按照法定繼承的方式繼承該租賃房的權(quán)益。2.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方繼承該租賃房權(quán)益的[X]%，乙方繼承該租賃房權(quán)益的[X]%。四、租賃房的使用與管理1.雙方共同享有該租賃房的使用權(quán)利，但應(yīng)按照租賃房的原用途合理使用，不得擅自改變其用途。2.對于該租賃房的日常管理和維護(hù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，及時維修租賃房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。3.如需對租賃房進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相應(yīng)費用。五、租金及相關(guān)費用的承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日起，與該租賃房相關(guān)的租金及其他費用按照雙方繼承的份額比例分擔(dān)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)由其分擔(dān)的租金及其他費用，并按照租賃房租賃合同或相關(guān)規(guī)定的支付時間和方式及時支付。六、租賃房的收益分配1.如該租賃房產(chǎn)生收益，包括但不限于租金收入、押金退還等，雙方按照繼承份額比例進(jìn)行分配。2.收益分配應(yīng)在收益實際取得后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行，一方應(yīng)將其應(yīng)得份額支付給另一方。七、租賃房的處分1.在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，雙方有權(quán)協(xié)商一致對該租賃房進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。2.處分該租賃房所獲得的收益，雙方按照繼承份額比例進(jìn)行分配。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該租賃房。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該租賃房權(quán)益或不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用或未按照約定分配收益等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋