廢石場占地協(xié)議書

廢石場占地協(xié)議書?甲方（占地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用地方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用甲方位于[詳細(xì)地址]的土地作為廢石場使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方占用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、農(nóng)用地等]，地上附著[如有地上附著物，詳細(xì)列舉名稱、數(shù)量、狀況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取占地補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)乙方在占用土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。協(xié)助乙方辦理與廢石場建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的土地權(quán)屬證明等文件資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用占用的土地，開展廢石場相關(guān)業(yè)務(wù)。在符合法律法規(guī)和環(huán)保要求的前提下，對(duì)廢石場進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取有效措施防止廢石場對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)的治理費(fèi)用。在占用土地期間，妥善保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照相關(guān)規(guī)定辦理廢石場建設(shè)、運(yùn)營所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并將辦理結(jié)果及時(shí)告知甲方。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)土地原狀，將土地交還甲方。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)乙方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，每年共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費(fèi)用根據(jù)土地面積及使用年限進(jìn)行計(jì)算，用于補(bǔ)償甲方因土地被占用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.其他補(bǔ)償費(fèi)用如因乙方在占用土地期間對(duì)地上附著物造成損壞，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，具體金額以雙方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（二）支付方式1.支付周期乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地補(bǔ)償費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂協(xié)議。五、土地交還1.在協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將占用的土地及地上附著物交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的廢石、設(shè)備等全部清理完畢，場地平整，無明顯坑洼、廢棄物等。土地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，包括但不限于植被恢復(fù)（如有要求）、地貌恢復(fù)等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除在占用土地上自行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，并將拆除后的場地清理干凈。如乙方未按時(shí)交還土地或未達(dá)到交還條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將土地交還甲方。3.若乙方擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或未按照協(xié)議約定的期限和要求交還土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年土地補(bǔ)償費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方重新尋找土地的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。4.若乙方在廢石場經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或環(huán)保要求，導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及整改、處罰費(fèi)用。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明文件、