拆遷配重墻協(xié)議書

拆遷配重墻協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行拆遷，乙方擁有位于[具體地址]的配重墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷乙方配重墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.配重墻位置：乙方所有的配重墻位于[詳細地址]，其具體位置及范圍以現(xiàn)場實際情況為準。該配重墻為[描述配重墻的建筑結構、材質等詳細信息，例如：磚混結構，長[X]米，寬[X]米，高[X]米]。2.配重墻用途：該配重墻在乙方原有建筑中主要起到[說明配重墻在原建筑中的具體作用，如增強建筑物穩(wěn)定性等]的作用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方的配重墻進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保拆遷工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用。負責制定合理的拆遷方案，并確保拆遷工作符合相關法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。在拆遷過程中，采取必要的措施保護乙方及周邊環(huán)境的安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償費用。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷工作按照協(xié)議約定及相關法律法規(guī)進行。2.義務向甲方提供配重墻的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、建設時間、使用情況等，確保資料真實、準確、完整。在甲方拆遷過程中，積極配合甲方工作，提供必要的便利條件，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。保證所提供的配重墻不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵，如因配重墻權屬問題給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的拆遷補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于配重墻拆除費用、因拆遷造成的乙方相關損失補償?shù)纫磺信c拆遷配重墻相關的費用。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在配重墻拆除完畢并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限及工作安排（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應在[具體日期]前完成拆遷方案的制定，并通知乙方。拆遷工作應在雙方協(xié)商確定的日期開始，預計在[開始日期]至[結束日期]內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）工作安排1.甲方應在拆遷開始前[X]天，向乙方提交詳細的拆遷工作計劃，明確拆遷步驟、安全措施等內(nèi)容。2.在拆遷過程中，甲方應安排專業(yè)的拆遷人員進行施工，確保施工安全。施工人員應遵守乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擅自進入乙方指定以外的區(qū)域。3.甲方應在每天拆遷工作結束后，及時清理現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。拆遷工作完成后，應按照乙方要求對場地進行恢復或清理。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.配重墻拆除應徹底，拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾。2.拆除過程中應確保周邊建筑物、設施等不受損壞。3.乙方應提供的資料應完整、真實，符合協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求。（二）驗收方式拆遷工作完成后，由甲乙雙方共同對拆遷現(xiàn)場進行驗收。甲方應在驗收前[X]天通知乙方驗收時間和地點。驗收時，雙方應共同查看現(xiàn)場，核對拆除情況及相關資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，因整改導致的拆遷期限延誤按本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限及工作安排進行拆遷，或因甲方原因導致拆遷工作延誤，每逾期一天，應按照拆遷補償費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規(guī)或安全規(guī)范要求，導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供配重墻的相關資料，或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致甲方無法正常進行拆遷工作或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆遷工作，或因乙方原因導致拆遷工作延誤，每逾期一天，應按照拆遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的配重墻存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律