過橋還房款協(xié)議書

過橋還房款協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在購買房產(chǎn)過程中需要資金過橋償還房款，以順利完成房產(chǎn)交易并獲取后續(xù)貸款，甲方同意為乙方提供過橋資金用于償還房款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方過橋資金償還房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、過橋資金用途及金額1.資金用途：乙方借用甲方的過橋資金專項用于償還其購買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的房款。2.資金金額：甲方同意向乙方提供過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、資金交付與償還安排1.資金交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬交付。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在收到甲方交付的過橋資金后，立即向甲方出具收款確認(rèn)書。2.償還安排乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并成功獲取銀行貸款后的[X]個工作日內(nèi)，將過橋資金本金及按照本協(xié)議約定計算的利息一次性歸還給甲方。若乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還過橋資金，應(yīng)將資金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方還款時，應(yīng)提前通知甲方，并在轉(zhuǎn)賬成功后及時向甲方提供還款憑證。三、利息及費用1.利息計算：乙方應(yīng)按照借款金額的每日[X]%向甲方支付利息。利息自甲方實際交付過橋資金之日起計算至乙方實際償還全部過橋資金之日止。2.費用承擔(dān)：乙方除按照上述約定支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于手續(xù)費、律師費、訴訟費等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還過橋資金本金及利息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付過橋資金。對乙方提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的過橋資金用于償還房款。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與借款相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)交易情況、個人財務(wù)狀況等。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用過橋資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時間和金額償還過橋資金本金及利息。積極配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行資金監(jiān)管等。五、房產(chǎn)相關(guān)事項1.房產(chǎn)狀態(tài)：乙方應(yīng)確保在借款期間，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，包括但不限于查封、抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等情況。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)上述問題，影響甲方資金安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.房產(chǎn)交易協(xié)助：乙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)交易各方完成房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，確保房產(chǎn)交易能夠順利進(jìn)行。在房產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提供房產(chǎn)交易成功的相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方交付過橋資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付資金導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還過橋資金本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用過橋資金，甲方有權(quán)提前收回過橋資金，并要求乙方立即償還全部本金及利息，同時乙方應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約使用資金導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下提供過橋資金，乙方應(yīng)立即償還全部過橋資金本金及利息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)