項目委托代建協(xié)議書

項目委托代建協(xié)議書合同編號：__________一、引言本協(xié)議旨在明確委托方與代建方在項目委托代建過程中的權(quán)利和義務，保證項目的順利進行和目標的實現(xiàn)。二、委托方與代建方的基本信息1.委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。2.代建方：[代建方公司名稱]，地址：[代建方公司地址]，聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話]，郵箱：[代建方聯(lián)系郵箱]。三、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容：包括項目的各個具體建設內(nèi)容，如建筑工程、裝飾工程、設備安裝等。4.項目規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，工程預算[具體工程預算金額]元。四、委托代建范圍與內(nèi)容1.委托代建范圍：涵蓋項目從前期規(guī)劃、設計到施工建設、竣工驗收等全過程的管理工作。2.代建工作內(nèi)容：協(xié)助委托方進行項目前期策劃，包括項目可行性研究、方案設計等。負責項目的工程設計管理，包括招標、設計單位選擇、設計進度控制、設計質(zhì)量監(jiān)督等。組織項目的施工招標工作，選擇施工單位，并負責施工過程中的進度、質(zhì)量、安全等管理。協(xié)調(diào)項目建設過程中的各方關(guān)系，包括與部門、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調(diào)。負責項目的竣工驗收工作，保證項目符合相關(guān)標準和要求。提供項目建設過程中的相關(guān)咨詢服務，如工程變更管理、造價控制等。五、委托代建期限1.起始時間：自本協(xié)議簽訂之日起[具體起始日期]。2.結(jié)束時間：項目竣工驗收合格之日起[具體結(jié)束日期]。六、雙方權(quán)利與義務1.委托方權(quán)利與義務1.1提供相關(guān)資料：及時向代建方提供項目建設所需的各種資料，包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用證、設計圖紙等。1.2支付委托代建費用：按照本協(xié)議約定的時間和方式向代建方支付委托代建費用。1.3監(jiān)督項目進展：定期對項目進展情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求代建方及時報告項目建設情況，對不符合要求的地方提出整改意見。2.代建方權(quán)利與義務2.1組建項目管理團隊：組建專業(yè)的項目管理團隊，負責項目的具體管理工作，團隊成員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2負責項目建設管理：嚴格按照國家和地方相關(guān)標準及本協(xié)議約定，對項目建設進行全面管理，保證項目質(zhì)量、進度和安全。2.3保證項目質(zhì)量與安全：建立健全項目質(zhì)量和安全管理體系，加強對施工單位的質(zhì)量和安全監(jiān)督，保證項目質(zhì)量合格、安全無。七、委托代建費用及支付方式1.委托代建費用的計算依據(jù)：根據(jù)項目規(guī)模、建設內(nèi)容、代建工作難度等因素，按照國家相關(guān)規(guī)定和市場行情確定委托代建費用的計算標準。2.委托代建費用的金額：本項目委托代建費用為[具體費用金額]元。3.支付方式與時間：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，委托方支付委托代建費用的[X]%作為預付款。項目進度達到[具體節(jié)點]時，委托方支付委托代建費用的[X]%。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，委托方支付委托代建費用的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給代建方。八、項目質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標準：項目建設應符合國家和地方相關(guān)標準及設計要求，質(zhì)量驗收應達到合格標準。2.安全管理措施：代建方應建立健全安全管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全設施和人員，保證施工安全。如發(fā)生安全，代建方應及時采取措施進行處理，并向委托方報告。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：若委托方未按照本協(xié)議約定支付委托代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向代建方支付違約金；若逾期超過[X]日，代建方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方賠償由此造成的損失。若代建方未按照本協(xié)議約定履行代建義務，導致項目建設出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應承擔相應的違約責任，如返工、賠償損失等；若因代建方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大安全，應承擔全部法律責任，并賠償委托方的損失。2.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更；變更協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除的情形與程序：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。協(xié)議解除應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算和處理。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決；如因不可抗力導致協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任。3.通知與送達條款：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址、方式送達；如地址、方式變更，應及時通知對方。4.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）