版租地合同范本

版租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及詳細(xì)情況描述，包括土地面積、地形地貌、土地用途等]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體使用目的，如進(jìn)行版筑相關(guān)業(yè)務(wù)等]需要，有意承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號、坐標(biāo)等]。2.面積：土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：[描述土地的地形、地勢、平整度等情況]。4.土地用途：僅限用于[明確的土地使用用途，如版筑作業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本合同。在租賃期間，若國家或地方政府因公共利益需要征收、征用該土地，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件等資料，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地。在租賃期內(nèi)，乙方對租賃土地上因版筑作業(yè)等活動所產(chǎn)生的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行清理或處置，不得損害甲方利益。若乙方在租賃土地上進(jìn)行合法的版筑作業(yè)等活動，因經(jīng)營需要在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的建設(shè)、搭建臨時設(shè)施等行為，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自行決定，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及地上附屬物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃土地上的廢棄物、臨時設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付及返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及交付情況。交付的土地應(yīng)符合本合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е陆桓兜耐恋夭环霞s定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方因此遭受的損失。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃土地及地上附屬物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)保持整潔、完好，無廢棄物、無損壞等情況。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內(nèi)自行清理并搬離租賃土地，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清理措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定對租賃土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致土地及地上附屬物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與