建筑物擴(kuò)建協(xié)議書

建筑物擴(kuò)建協(xié)議書?甲方（擴(kuò)建方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)[建筑物具體地址及名稱]進(jìn)行擴(kuò)建，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建筑物擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擴(kuò)建標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)[建筑物具體地址及名稱]進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建范圍包括但不限于在原有建筑物的[具體方位]增加[X]層，新增建筑面積為[X]平方米，具體擴(kuò)建后的建筑平面布局、結(jié)構(gòu)形式等詳見(jiàn)附件《擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙》。2.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及附件《擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。擴(kuò)建工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。3.施工工期本擴(kuò)建工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審核，施工過(guò)程中嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)擴(kuò)建工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理，對(duì)不符合要求的施工內(nèi)容要求乙方整改。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供擴(kuò)建工程所需的土地及原有建筑物的相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并在甲方協(xié)助下辦理施工審批手續(xù)。2.義務(wù)具備完成本擴(kuò)建工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和人員，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織施工，確保施工安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件《擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，承擔(dān)因施工造成環(huán)境污染的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的原有建筑物及周邊設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定整理和保管施工資料，工程竣工后向甲方提供完整的竣工資料[套數(shù)]。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款本擴(kuò)建工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的擴(kuò)建工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，由此引起的工程量增加或減少及費(fèi)用變化，按照以下方式調(diào)整：如變更后工程造價(jià)增加，增加部分由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程造價(jià)預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工程總價(jià)款，并按照調(diào)整后的價(jià)款支付方式進(jìn)行支付。如變更后工程造價(jià)減少，減少部分在工程總價(jià)款中相應(yīng)扣除。2.乙方不得擅自對(duì)擴(kuò)建工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤或費(fèi)用增加等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[X]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。如甲方擅自變更擴(kuò)建工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本擴(kuò)建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力