草場(chǎng)使用協(xié)議書

草場(chǎng)使用協(xié)議書?甲方（草場(chǎng)所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（草場(chǎng)使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[草場(chǎng)詳細(xì)地址]的草場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該草場(chǎng)"），乙方有意使用該草場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方草場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草場(chǎng)位置及范圍該草場(chǎng)位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。具體面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.草場(chǎng)現(xiàn)狀甲方保證所提供的草場(chǎng)目前處于可供正常使用的狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在影響乙方正常使用的重大瑕疵，如嚴(yán)重的地質(zhì)問(wèn)題、污染等。草場(chǎng)內(nèi)的植被覆蓋情況為[詳細(xì)描述植被種類、覆蓋密度等情況]。3.使用用途乙方使用該草場(chǎng)的用途為[明確約定的使用用途，如放牧、養(yǎng)殖、休閑活動(dòng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摬輬?chǎng)的使用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取草場(chǎng)使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用草場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)草場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，進(jìn)行與草場(chǎng)相關(guān)的合理管理活動(dòng)，如必要的維護(hù)、改良等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的草場(chǎng)，并確保乙方在使用期間的正常使用權(quán)益不受第三方非法干涉。負(fù)責(zé)解決與該草場(chǎng)相關(guān)的權(quán)屬糾紛及其他可能影響乙方使用的問(wèn)題，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與草場(chǎng)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件或信息支持。在乙方按照本協(xié)議約定使用草場(chǎng)期間，不得擅自提高草場(chǎng)使用費(fèi)用或變更其他協(xié)議條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該草場(chǎng)。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)草場(chǎng)存在影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行合理的改良、建設(shè)等活動(dòng)，但不得損害草場(chǎng)的整體生態(tài)環(huán)境和甲方的權(quán)益。改良、建設(shè)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付草場(chǎng)使用費(fèi)用。應(yīng)合理使用草場(chǎng)，不得進(jìn)行過(guò)度放牧、破壞植被、污染環(huán)境等損害草場(chǎng)生態(tài)和甲方權(quán)益的行為。在使用過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)草場(chǎng)設(shè)施（如有），如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將草場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需與第三方合作使用草場(chǎng)，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。合作使用期間，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議約定。在使用期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理草場(chǎng)內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)草場(chǎng)原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于草場(chǎng)使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。三、草場(chǎng)使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的草場(chǎng)使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，包含了乙方使用草場(chǎng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的草場(chǎng)使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的草場(chǎng)使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、草場(chǎng)所在地物價(jià)大幅變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致草場(chǎng)使用成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整草場(chǎng)使用費(fèi)用。調(diào)整費(fèi)用的具體幅度和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定，但調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)合理反映實(shí)際成本變化情況。四、使用期限1.本協(xié)議約定的草場(chǎng)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該草場(chǎng)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿后按照本協(xié)議約定及時(shí)清理退場(chǎng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的草場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提高草場(chǎng)使用費(fèi)用或變更其他協(xié)議條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的費(fèi)用或按照原協(xié)議條款履行。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并恢復(fù)原協(xié)議條款的履行。因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂貌輬?chǎng)過(guò)程中遭受第三方非法干涉或其他侵權(quán)行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付草場(chǎng)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草場(chǎng)使用用途、過(guò)度放牧、破壞植被、污染環(huán)境等損害草場(chǎng)生態(tài)和甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)草場(chǎng)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正或造成的損害無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將草場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓協(xié)議自始無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理第三方并恢復(fù)草場(chǎng)原狀。若乙方未在使用期滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求及時(shí)清理草場(chǎng)內(nèi)的物品和設(shè)施、恢復(fù)草場(chǎng)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為清理和恢復(fù)草場(chǎng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議