2025成都商鋪?zhàn)赓U合同杰出模板

2025成都商鋪?zhàn)赓U合同杰出模板出租方（甲方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于成都市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：。商鋪面積為平方米，商鋪現(xiàn)狀詳見附件一：《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：租金調(diào)整：自起租第二年起，租金每年遞增%，即年租金為人民幣元。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條商鋪的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按租賃商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，并由乙方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用及安全責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用租賃商鋪的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，服從管理。第七條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，商鋪應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。乙方如需甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜，應(yīng)提前書面通知甲方。第九條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，累計(jì)超過日的；（2）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用商鋪進(jìn)行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定交付商鋪的；（2）因商鋪權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第十一條合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離商鋪，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。逾期不搬離的，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)物品，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月