孵化器服務(wù)合同協(xié)議書

孵化器服務(wù)合同協(xié)議書?甲方（孵化器運(yùn)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有專業(yè)的孵化器服務(wù)設(shè)施和資源，乙方有意愿入駐甲方的孵化器并接受相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方孵化器事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.孵化器：指甲方運(yùn)營管理的，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公場地、設(shè)備設(shè)施、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資對接等一系列服務(wù)的綜合性平臺。2.孵化服務(wù)：包括但不限于提供辦公場地、辦公設(shè)備設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)與咨詢、項目推廣與對接、投融資服務(wù)等內(nèi)容，具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議及附件約定為準(zhǔn)。3.入駐期限：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定使用甲方孵化器服務(wù)的期間。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）辦公場地提供1.甲方為乙方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公場地（以下簡稱"場地"）。該場地僅作為乙方辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.場地內(nèi)配備基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡(luò)接口等。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施能正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和維修。3.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保、水電供應(yīng)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并滿足乙方正常辦公需求。（二）創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)與咨詢1.甲方定期組織各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，內(nèi)容涵蓋企業(yè)管理、市場營銷、財務(wù)管理、技術(shù)創(chuàng)新等方面，乙方有權(quán)免費(fèi)參加。2.甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)，乙方可就企業(yè)發(fā)展過程中遇到的問題向甲方咨詢，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員給予解答和建議。（三）項目推廣與對接1.甲方利用自身資源和平臺，為乙方的項目提供推廣機(jī)會，包括但不限于參加各類創(chuàng)業(yè)活動、展示會等，協(xié)助乙方提升項目的知名度和影響力。2.甲方積極為乙方對接投融資機(jī)構(gòu)、上下游企業(yè)等資源，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)合作與發(fā)展。（四）投融資服務(wù)1.甲方協(xié)助乙方整理融資計劃書，為乙方提供融資渠道信息，并協(xié)助乙方與潛在投資人進(jìn)行初步溝通。2.若乙方有融資需求且符合甲方相關(guān)規(guī)定，甲方可推薦乙方參加甲方組織的投融資對接會或向合作的投資機(jī)構(gòu)重點(diǎn)推薦乙方項目。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)孵化器整體運(yùn)營情況及相關(guān)規(guī)定，對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供優(yōu)質(zhì)、全面的孵化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或優(yōu)于行業(yè)平均水平。維護(hù)孵化器的正常運(yùn)營秩序，保障乙方在安全、舒適的環(huán)境中辦公。保守乙方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。協(xié)助乙方解決在孵化器內(nèi)遇到的與運(yùn)營相關(guān)的問題，為乙方提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的各項服務(wù)。有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)。在符合甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)優(yōu)先參加甲方組織的各類創(chuàng)業(yè)活動、項目對接會等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，文明辦公，愛護(hù)甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等。如實(shí)向甲方提供企業(yè)運(yùn)營及項目相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。積極配合甲方開展各項服務(wù)活動，如參加培訓(xùn)課程、項目對接活動等。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、培訓(xùn)咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：場地租金：每月[X]元，按季度支付。設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：每月[X]元，按季度支付。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月[X]元，按季度支付。培訓(xùn)咨詢費(fèi)：每年[X]元，在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)一次性支付。2.上述服務(wù)費(fèi)用合計每月[X]元，每季度共計[X]元。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及運(yùn)營成本變化，在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，對服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前，將本季度服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、入駐期限與續(xù)租（一）入駐期限本協(xié)議入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租1.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如審核不通過，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由。3.在續(xù)租協(xié)議簽訂前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本協(xié)議執(zhí)行。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用，同時按照未履行服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方機(jī)密信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金，并可解除本協(xié)議，要求乙方支付已使用服務(wù)期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、隱瞞虛報信息等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處以[X]元至[X]元的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照未履行服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方機(jī)密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)