耕地借用協(xié)議書

耕地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用耕地的具體用途]需要，欲借用甲方擁有的耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方出借的耕地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該耕地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.耕地現(xiàn)狀：目前該耕地處于[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如種植何種作物、是否平整等]狀態(tài)。二、借用期限1.本協(xié)議耕地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還耕地。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取耕地借用費(fèi)用。對(duì)乙方使用耕地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害耕地的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回耕地。2.義務(wù)保證所提供的耕地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將耕地交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在使用耕地過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用耕地。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用耕地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，如確需改變，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。合理使用耕地，不得對(duì)耕地造成永久性損害。在借用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證耕地的地力不下降。如因乙方原因?qū)е赂氐亓ο陆祷蛟馐芷渌麚p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。按時(shí)向甲方支付耕地借用費(fèi)用。借用期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理耕地上的附著物，將耕地恢復(fù)原狀并交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將耕地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的耕地借用費(fèi)用為每年/月[X]元，共計(jì)[X]元。此費(fèi)用包含耕地的租金及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年/月的[具體支付日期]前，將當(dāng)年/月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將耕地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用耕地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，并要求乙方支付已使用期間的借用費(fèi)用及違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將耕地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在借用期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未按照本協(xié)議約定將耕地恢復(fù)原狀并交還給甲方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。