租地退回協(xié)議書

租地退回協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前退回所租賃的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退回租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：租賃土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途]，乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[支付截止日期]，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退回土地的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的租賃土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議等影響乙方正常使用的問題。在乙方按照本協(xié)議約定退回土地后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如解除土地交付手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前退回租賃土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退回租賃土地，確保土地及地上附著物（如有）保持良好的使用狀態(tài)，不存在損壞、拆除等影響土地原狀的情況。清理租賃土地上的所有物品和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。對于因乙方使用土地所產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理運走。結(jié)清租賃期間因使用土地所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如乙方在租賃土地上建設(shè)了建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或處置，并承擔(dān)拆除或處置所產(chǎn)生的費用。拆除后的土地應(yīng)恢復(fù)至可耕種或甲方要求的狀態(tài)。四、退回土地的交接1.交接時間：乙方應(yīng)在[具體交接日期]前將租賃土地及相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備等交付給甲方。雙方應(yīng)在該日共同進(jìn)行土地交接，并簽署土地交接清單。2.交接內(nèi)容：土地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、地上附著物的情況、乙方留存的物品及設(shè)施設(shè)備等信息。交接內(nèi)容包括但不限于土地的平整度、土壤肥力、有無積水等情況；地上建筑物、構(gòu)筑物的名稱、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等；乙方遺留在土地上的機(jī)器設(shè)備、工具、材料等物品的明細(xì)。五、租金及相關(guān)費用的退還1.剩余租金退還：經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余租金金額]）。甲方應(yīng)在乙方完成土地交接且符合本協(xié)議約定后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用退還：如乙方在租賃期間因特殊情況預(yù)先支付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有），甲方應(yīng)在上述剩余租金退還的同時，一并將該等費用退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退回租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照未退回土地面積對應(yīng)的租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃土地上的物品和設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)土地原狀或拆除地上附著物，甲方有權(quán)自行組織清理和拆除，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理和拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的剩余租金及相關(guān)費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地退回相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)