租廣告牌位合同協(xié)議書

租廣告牌位合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定位置的廣告牌位可供出租，乙方有意租賃該廣告牌位用于商業(yè)宣傳等目的，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方廣告牌位事宜達成如下協(xié)議：一、廣告牌位基本情況1.位置：該廣告牌位位于[詳細地址]，具體位置描述為[具體方位及周邊參照物等詳細信息]。2.規(guī)格：廣告牌位的尺寸為長[X]米，高[X]米，面積共計[X]平方米。3.形式：廣告牌位為[具體形式，如墻面廣告牌、立柱廣告牌等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還廣告牌位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在[具體支付時間節(jié)點，如每月5日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廣告牌位的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要拆除或變更廣告牌位時，甲方應提前通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔因此給乙方造成的損失，但應根據(jù)實際租賃期限按照比例退還乙方已支付的租金。2.義務保證廣告牌位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責廣告牌位的日常維護和保養(yǎng)，確保其結構穩(wěn)固、畫面清晰等。如因廣告牌位自身原因出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行修復。協(xié)助乙方辦理與廣告牌位使用相關的審批手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用廣告牌位進行合法的商業(yè)宣傳活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其對廣告牌位的正常使用。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用廣告牌位，不得擅自改變其用途、結構或進行其他有損廣告牌位及周邊環(huán)境的行為。未經甲方書面同意，乙方不得將廣告牌位轉租、轉借或與第三方合作使用。負責廣告牌位上發(fā)布內容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)、侵犯他人知識產權或其他有害信息。如因乙方發(fā)布內容引發(fā)的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期間，乙方應做好廣告牌位的日常清潔、維護等工作，如發(fā)現(xiàn)廣告牌位有損壞或其他異常情況，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成廣告牌位損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將廣告牌位恢復原狀（如有改變），并交還甲方。如乙方未按時恢復或交還，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可在乙方支付的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、廣告牌位的使用與維護1.乙方應按照本合同約定的用途使用廣告牌位，不得超出約定范圍進行任何其他活動。2.乙方在廣告牌位上發(fā)布的廣告內容應符合法律法規(guī)及相關政策要求，不得含有虛假、誤導、欺詐等違法違規(guī)信息。同時，乙方應確保廣告內容的版權歸屬清晰，如因廣告內容引發(fā)的版權糾紛等法律問題，由乙方自行承擔全部責任。3.在租賃期間，乙方應負責廣告牌位的日常安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。因乙方未履行安全檢查義務或未及時通知甲方導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。4.甲方應定期對廣告牌位進行全面檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。在進行維護工作時，甲方應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用廣告牌位的影響。六、廣告發(fā)布內容審核1.乙方在廣告牌位上發(fā)布廣告前，應將廣告內容提交給甲方進行審核。甲方應在收到乙方提交的廣告內容后[X]個工作日內進行審核，并將審核結果通知乙方。2.如甲方審核認為廣告內容不符合法律法規(guī)、本合同約定或存在其他問題，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至通過審核。未經甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布未經審核或審核未通過的廣告內容。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廣告牌位的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同第三條第3款支付違約金外，還應補足所欠款項。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權采取斷電、斷水等措施停止乙方對廣告牌位的使用，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變廣告牌位的用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金，并在合同解除后[X]日內將廣告牌位恢復原狀交還甲方。同時，乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方遭受任何損失（包括但不限于行政處罰、法律訴訟費用、賠償?shù)谌綋p失等），乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金，并在合同解除后[X]日內將廣告牌位恢復原狀交還甲方。同時，乙方已支付的租金不予退還。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同的解除與終止1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應按照本合同約定交還廣告牌位，雙方結清相關費用后，本合同履行完畢。4.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.