施工合同和委托協(xié)議書

施工合同和委托協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項目名稱]的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行該項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程具體涵蓋的內(nèi)容，如建筑物的建設(shè)、裝修工程的范圍、設(shè)備安裝的具體項目等，明確工程的規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)指標(biāo)]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有，請注明]5.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)承包[具體詳細(xì)的工程承包范圍，應(yīng)與上述工程內(nèi)容及規(guī)模相對應(yīng)，例如包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程、電梯工程等，明確各部分工程的具體工作內(nèi)容和界限]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)，但該通知應(yīng)在預(yù)計開工日期前[X]天發(fā)出。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。若乙方未能按照進(jìn)度計劃完成相應(yīng)工作，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.在施工過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，整改費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更、工程簽證等原因?qū)е碌馁M用調(diào)整外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行考核和獎懲。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。向乙方提供施工所需的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交工程竣工資料，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工程量及對合同價款的影響等。2.乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價款的結(jié)算依據(jù)。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出報價，視為乙方認(rèn)可甲方提出的變更要求，由此產(chǎn)生的費用按照甲方的意見執(zhí)行。3.工程變更價款調(diào)整方法：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[明確由哪一方供應(yīng)，如甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)]。如由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗和保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方。2.如由乙方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗合格后方可用于工程建設(shè)。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后[X]天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗收報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。2.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計入工期。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日委托協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體委托事項]需要委托乙方進(jìn)行處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理[詳細(xì)描述委托事項的具體內(nèi)容，如代為辦理某項手續(xù)、處理某起糾紛、提供某種專業(yè)服務(wù)等]二、委托權(quán)限1.乙方在辦理委托事項過程中，享有[明確乙方所享有的具體權(quán)限，如代為簽署相關(guān)文件、進(jìn)行談判、提交資料等]。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限行事。如因乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成委托事項并向甲方提交相關(guān)成果后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余委托費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解委托事項的辦理進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方按照合同約定完成委托事項。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：向乙方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定及時支付委托費用。協(xié)助乙方辦理委托事項，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托費用。有權(quán)根據(jù)委托事項的實際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在辦理委托事項過程中，因合理原因需要變更委托權(quán)限或方式的，有權(quán)與甲方協(xié)商。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和合同約定，認(rèn)真履行委托事項，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時向甲方匯報委托事項的辦理進(jìn)展情況，遇有重大問題或緊急情況應(yīng)立即通知甲方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在完成委托事項后，向甲方提交詳細(xì)的工作報告和相關(guān)成果文件，并對報告和文件的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付委托費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理委托事項，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并相應(yīng)延長委托期限。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定完成委托事項，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方機密信息，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有