租房用煤協(xié)議書

租房用煤協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營，并需要使用甲方提供的煤炭作為取暖或生產(chǎn)能源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房用煤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.乙方租賃甲方位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/商業(yè)/工業(yè)等）。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于門窗、水電線路、暖氣系統(tǒng)等，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）煤炭供應(yīng)1.甲方為乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的煤炭，煤炭質(zhì)量指標(biāo)如下：發(fā)熱量：______千卡/千克以上；含硫量：______%以下；揮發(fā)分：______%；灰分：______%。2.煤炭供應(yīng)方式為______（甲方送貨上門/乙方自行提貨），送貨地點(diǎn)為租賃房屋所在地。如采用乙方自行提貨方式，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，以便甲方做好準(zhǔn)備。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，定期向乙方供應(yīng)煤炭，確保乙方在租賃期間的用煤需求。具體供應(yīng)時間和數(shù)量根據(jù)雙方協(xié)商確定，但甲方每次供應(yīng)煤炭數(shù)量不得少于______噸。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取煤炭費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)方式向乙方提供煤炭，確保煤炭質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)煤炭的運(yùn)輸費(fèi)用（如采用甲方送貨上門方式），并確保煤炭在運(yùn)輸過程中不受損壞。4.如因煤炭質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)定期對乙方使用煤炭的情況進(jìn)行檢查，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和安全建議。6.在租賃期間，甲方如需調(diào)整煤炭價格，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量合格的煤炭。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付煤炭費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用煤炭，不得浪費(fèi)或擅自改變煤炭用途。4.乙方應(yīng)配合甲方定期對煤炭使用情況進(jìn)行檢查，并提供必要的協(xié)助。5.如乙方發(fā)現(xiàn)煤炭質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出處理。6.在租賃期間，乙方如需增加或減少煤炭用量，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）煤炭費(fèi)用1.煤炭價格為每噸______元（大寫：______元整），該價格包含煤炭本身價格、運(yùn)輸費(fèi)用（如適用）及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.煤炭費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提供上月煤炭使用量的詳細(xì)清單，甲方根據(jù)清單核算費(fèi)用后向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后[X]天內(nèi)支付費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付煤炭費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供煤炭，乙方有權(quán)要求甲方更換合格煤炭，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方在乙方通知后[X]天內(nèi)仍未解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的煤炭費(fèi)用及賠償損失。2.如甲方未按照約定的供應(yīng)時間和數(shù)量提供煤炭，導(dǎo)致乙方無法正常使用煤炭的，甲方應(yīng)按照未供應(yīng)煤炭數(shù)量的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[X]天以上無法正常使用煤炭，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的煤炭費(fèi)用及賠償損失。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的時間和方式支付煤炭費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)煤炭，并要求乙方支付已使用煤炭的費(fèi)用及違約金。2.乙方如擅自改變煤炭用途或浪費(fèi)煤炭，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方收取違約金。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃房屋租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)