草原租憑協(xié)議書

草原租憑協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草原具體地址]，面積為[X]畝的草原（以下簡(jiǎn)稱"該草原"）的合法租賃權(quán)益，乙方有意租賃該草原用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.草原位置及范圍該草原位于[詳細(xì)地理位置]，東至[邊界標(biāo)識(shí)1]，西至[邊界標(biāo)識(shí)2]，南至[邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[邊界標(biāo)識(shí)4]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)，邊界圖作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.草原現(xiàn)狀該草原目前為天然草原，植被主要為[列舉主要植被類型]，土地地勢(shì)較為平坦，無(wú)明顯坑洼或障礙物。草原內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，詳細(xì)列舉設(shè)施情況，如簡(jiǎn)易圍欄等]。3.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還草原。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。4.租賃用途乙方租賃該草原僅用于[明確約定的用途，如畜牧養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)草原的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用草原，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該草原擁有合法的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用草原。協(xié)助乙方辦理與草原租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用草原。對(duì)租賃草原進(jìn)行合理的開發(fā)利用和維護(hù)管理，但不得破壞草原生態(tài)環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草原，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用草原，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。負(fù)責(zé)租賃期間草原的日常維護(hù)管理，包括但不限于防止草原火災(zāi)、保護(hù)草原植被、合理放牧等。因乙方管理不善導(dǎo)致草原遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還草原，并保證草原的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。如乙方對(duì)草原進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)在交還前恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及草原實(shí)際情況，每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用草原，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因無(wú)法正常使用草原而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還草原，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給草原造成損壞的，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)草原進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致草原遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方未按照本協(xié)議約定交還草原或未恢復(fù)草原原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3