租金抵扣協(xié)議書

租金抵扣協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方的房屋/場地/設(shè)備等標(biāo)的物（以下統(tǒng)稱"租賃物"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租金抵扣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹?、家具家電等具體情況]。2.場地位于[場地具體位置]，面積為[X]平方米，場地用途為[用途說明，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，場地周邊環(huán)境及配套情況為[詳細(xì)描述周邊交通、公共設(shè)施等情況]。3.設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[X]臺/套，設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備現(xiàn)狀及使用情況為[詳細(xì)說明設(shè)備目前的狀態(tài)及是否正常運(yùn)行等情況]。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、租金抵扣事項1.抵扣范圍雙方同意，乙方可使用其合法擁有的[具體可抵扣項目，如貨物、服務(wù)、權(quán)益等]對租金進(jìn)行抵扣。可抵扣項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，且具有明確的價值評估和交易記錄。2.抵扣流程乙方應(yīng)在租金支付日前[X]日，向甲方提交租金抵扣書面申請，詳細(xì)說明抵扣項目的名稱、數(shù)量、價值、來源等信息，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，甲方應(yīng)向乙方出具租金抵扣確認(rèn)書，明確抵扣金額及抵扣后的租金支付金額。乙方應(yīng)根據(jù)甲方出具的租金抵扣確認(rèn)書，在租金支付日將抵扣后的租金支付至甲方指定賬戶。3.抵扣價值評估對于乙方提供的可抵扣項目，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定其價值。如雙方對價值評估存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。評估結(jié)果對雙方具有約束力。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對乙方提交的租金抵扣申請及相關(guān)證明文件有審核權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保租賃物正常使用。對乙方提供的租金抵扣申請應(yīng)及時審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)使用可抵扣項目對租金進(jìn)行抵扣。對甲方違反本協(xié)議約定的行為有提出異議和索賠的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照甲方要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的租金抵扣申請及相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未及時審核乙方的租金抵扣申請或?qū)徍私Y(jié)果錯誤，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。若乙方提供虛假的租金抵扣申請及相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)拒絕抵扣，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)