豆豆合租協(xié)議書

豆豆合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就合租事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議書，以資共同遵守。一、合租房屋基本情況1.房屋位置：本合租房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.水費：合租期間，乙方使用的水費由雙方按照實際使用量分?jǐn)傊Ц?。水表讀數(shù)以每月抄表記錄為準(zhǔn)，費用結(jié)算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟乃M支付給甲方。2.電費：乙方使用的電費由雙方按照實際使用量分?jǐn)傊Ц丁ｋ姳碜x數(shù)以每月抄表記錄為準(zhǔn)，費用結(jié)算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟碾娰M支付給甲方。3.燃氣費：合租期間，乙方使用的燃氣費由雙方按照實際使用量分?jǐn)傊Ц丁Ｈ細獗碜x數(shù)以每月抄表記錄為準(zhǔn)，費用結(jié)算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟娜細赓M支付給甲方。4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費應(yīng)在每月[具體日期]前支付給物業(yè)管理公司。5.網(wǎng)絡(luò)費：網(wǎng)絡(luò)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。網(wǎng)絡(luò)費應(yīng)在每月[具體日期]前支付給網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及各項費用。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于安全適用狀態(tài)，負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問題，如遇房屋質(zhì)量問題或其他糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.在租賃期間，甲方如需進入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及各項費用，如有逾期，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護居住環(huán)境。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增添設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。裝修或增添設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增添的設(shè)施。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡