房產(chǎn)售賣(mài)后分割協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)售賣(mài)后分割協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)已將該房產(chǎn)售賣(mài)，為明確雙方對(duì)售房款的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]二、房產(chǎn)售賣(mài)情況1.甲乙雙方于[售賣(mài)日期]將該房產(chǎn)售賣(mài)給[買(mǎi)家姓名]，售賣(mài)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。2.買(mǎi)家已支付的購(gòu)房款人民幣[已付金額]元整，已由[收款方]收?。ㄈ粲芯唧w收款賬戶，請(qǐng)注明）。三、售房款分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，售房款中的人民幣[甲方分割金額]元?dú)w甲方所有，人民幣[乙方分割金額]元?dú)w乙方所有。2.具體支付方式如下：[支付時(shí)間1]，由[付款方]向甲方支付人民幣[甲方本次收款金額]元。[支付時(shí)間2]，由[付款方]向乙方支付人民幣[乙方本次收款金額]元。......（如有多次支付，依次羅列）四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取售房款中歸屬于自己的部分。對(duì)本協(xié)議約定的歸屬于自己的售房款享有獨(dú)立的支配權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助乙方辦理售房款分割過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。確保本協(xié)議的履行不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在收到售房款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)告知乙方收款情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取售房款中歸屬于自己的部分。對(duì)本協(xié)議約定的歸屬于自己的售房款享有獨(dú)立的支配權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，協(xié)助甲方辦理售房款分割過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。確保本協(xié)議的履行不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在收到售房款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)告知甲方收款情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取售房款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的部分售房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照售房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取售房款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分售房款，同時(shí)乙方應(yīng)按照售房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法順利辦理售房款分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____