物業(yè)消防管更改協(xié)議書(shū)

物業(yè)消防管更改協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[物業(yè)名稱]的消防管需要進(jìn)行更改，以確保消防安全符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)消防管更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防管更改范圍本次消防管更改涉及[物業(yè)名稱]內(nèi)[具體區(qū)域]的消防管道系統(tǒng)，包括但不限于消火栓系統(tǒng)管道、噴淋系統(tǒng)管道等。乙方需對(duì)上述區(qū)域內(nèi)老化、損壞或不符合現(xiàn)行消防規(guī)范的消防管道進(jìn)行拆除，并按照新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重新鋪設(shè)、安裝及調(diào)試，確保消防管道系統(tǒng)的完整性和功能性。2.消防管更改要求乙方所使用的消防管材及管件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。消防管道的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保管道連接牢固、無(wú)滲漏，管道走向符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)識(shí)清晰準(zhǔn)確。消火栓系統(tǒng)應(yīng)保證消火栓的設(shè)置位置合理，箱內(nèi)配件齊全、完好，水壓符合設(shè)計(jì)要求；噴淋系統(tǒng)應(yīng)確保噴頭的選型正確，噴水強(qiáng)度、覆蓋面積等參數(shù)滿足規(guī)范要求。消防管更改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保整個(gè)消防管道系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，滿足消防應(yīng)急使用的要求。3.消防管更改期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部消防管更改工作（因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防管更改工作。有權(quán)在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或施工規(guī)范等行為時(shí)，要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防管更改工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)原始圖紙、消防設(shè)施布局圖等，并協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。為乙方施工提供必要的工作條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)其他相關(guān)單位和人員，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行消防管更改工作，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，如需變更施工方案，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境造成污染和破壞。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。施工完成后，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并配合甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格為止。對(duì)消防管更改工作提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)消防管更改工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。消防管更改工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。消防管更改工程全部完成并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工所造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防管更改工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此所遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未