騰房賠償協(xié)議書

騰房賠償協(xié)議書?甲方（騰房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方及賠償支付方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]房屋的騰退事宜產(chǎn)生相關(guān)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的標的物為位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[例如：商品房、經(jīng)濟適用房等]。該房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及處理方式]，天花板為[天花板材質(zhì)及處理方式]，室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及型號]、電視[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]等]。2.房屋附屬設(shè)施房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：位于房屋外的[具體位置]的獨立車庫，面積為[X]平方米，車庫門為[材質(zhì)及類型]；房屋前后的花園，其中前花園面積約為[X]平方米，種植有[列舉主要植物品種]，后花園面積約為[X]平方米，種植有[列舉主要植物品種]；以及與房屋相連的陽臺，陽臺封閉情況為[是否封閉]，面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付騰房賠償款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空位于[具體房屋地址]的房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。騰空房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、個人物品等，并保持房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修完好。在騰房過程中，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，如房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對騰空后的房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。在甲方按照協(xié)議約定騰空房屋并交付后，有權(quán)占有、使用該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付騰房賠償款。具體賠償款金額及支付方式如下：騰房賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方完成房屋騰空并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余賠償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________在接收房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)議約定合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他法律責任的，由乙方自行承擔。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照騰房賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照騰房賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在騰房過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負責修復(fù)至原狀或按照市場評估價進行賠償。如甲方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔，乙方可從應(yīng)支付給甲方的騰房賠償款中直接扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付騰房賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照騰房賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收房屋及附屬設(shè)施后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的法律責任及賠償費用。如乙方拒絕履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并要求乙方按照市場評估價賠償因房屋損壞給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地