租賃消防協(xié)議書

租賃消防協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有消防相關設備、設施或服務資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃相關消防標的物或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃消防相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）消防設備租賃1.設備名稱及規(guī)格型號[詳細列舉租賃的消防設備名稱，如滅火器、消火栓、消防水帶等，并注明其規(guī)格型號，例如：4公斤ABC類干粉滅火器，型號為[具體型號]；室內(nèi)消火栓，規(guī)格為[管徑等具體規(guī)格]]2.設備數(shù)量滅火器共計[X]具；消火栓共計[X]個；消防水帶共計[X]盤（詳細說明各設備的數(shù)量）。3.設備狀況所有租賃設備在交付乙方時應保證性能良好，能正常使用。設備外觀應無明顯損壞、變形等情況，附件齊全。甲方應確保設備已通過相關部門的檢驗合格，并提供相應的證明文件（如檢驗報告等）。4.設備使用說明甲方應向乙方提供租賃設備的使用說明書，詳細說明設備的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)要求等內(nèi)容。乙方在使用過程中應按照使用說明書的要求正確操作設備，避免因操作不當造成設備損壞或安全事故。（二）消防服務租賃1.服務內(nèi)容甲方為乙方提供消防設施維護保養(yǎng)服務，包括但不限于定期對消防設施進行巡檢、檢測、維修、保養(yǎng)等工作，確保消防設施始終處于完好有效狀態(tài)。具體服務內(nèi)容如下：每月對消防設施進行一次全面巡檢，檢查設備的外觀、運行狀況、壓力等參數(shù)，并做好巡檢記錄。每季度對消防設施進行一次功能性檢測，如對火災報警系統(tǒng)進行聯(lián)動測試、對消火栓系統(tǒng)進行水壓測試等，確保設施功能正常。對巡檢和檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修和保養(yǎng)，更換損壞的零部件，確保消防設施隨時可用。根據(jù)乙方的需求，提供消防知識培訓服務，包括但不限于消防法律法規(guī)、火災預防、火災撲救、逃生自救等方面的培訓，培訓方式為[具體培訓方式，如現(xiàn)場授課、線上培訓等]，培訓頻率為[X]次/年。2.服務人員要求甲方派遣的服務人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技能，熟悉消防設施的維護保養(yǎng)工作流程和相關標準規(guī)范。服務人員應持有有效的消防設施操作員證書等相關資格證書，并在服務過程中佩戴明顯的工作標識。3.服務標準甲方提供的消防設施維護保養(yǎng)服務應符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范要求，確保乙方的消防設施完好率達到[X]%以上，消防設施的各項功能指標符合規(guī)定標準。在服務過程中，甲方應及時向乙方反饋消防設施的運行狀況和存在的問題，并提出合理的改進建議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且未按時返還租賃標的物或終止服務的，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權收回租賃標的物或停止服務，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。三、租金及支付方式（一）租金標準1.消防設備租賃租金雙方約定，乙方租賃消防設備的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含設備的租賃費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用等，但不包括因乙方使用不當造成設備損壞的維修費用。2.消防服務租賃租金乙方租賃消防服務的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含服務人員的薪酬、設備及工具的使用費、培訓教材費等，但不包括因乙方特殊要求導致服務成本增加的費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停租賃標的物的交付或服務的提供，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物進行定期檢查和維護，以確保其符合安全使用要求。在檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用租賃標的物或服務的情況，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，或存在其他違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求向乙方交付租賃標的物或提供服務。確保租賃標的物的質(zhì)量和性能符合相關標準和約定，提供的服務符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范要求。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其在租賃期間能正常使用。在租賃期間，因租賃標的物本身質(zhì)量問題或甲方維護保養(yǎng)不當導致的安全事故或損失，由甲方承擔相應責任。為乙方提供必要的技術支持和培訓，幫助乙方正確使用租賃標的物和接受服務。在租賃期限內(nèi)，如遇國家或地方消防法律法規(guī)、標準規(guī)范發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行相應的調(diào)整和改進。對乙方提供的有關租賃標的物或服務使用過程中的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或接受服務。在租賃期間，對租賃標的物的正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求甲方及時進行維修和保養(yǎng)。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關的技術支持和培訓服務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物或影響服務質(zhì)量的行為。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或服務質(zhì)量下降，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。妥善保管租賃標的物，在租賃期間因乙方保管不善導致租賃標的物丟失、損壞或滅失的，乙方應按照租賃標的物的市場價值或本協(xié)議約定的賠償標準向甲方賠償損失。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時返還租賃標的物，并保證租賃標的物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能按時返還租賃標的物，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。配合甲方進行租賃標的物的檢查、維護和保養(yǎng)工作，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。如乙方拒絕配合或故意阻礙甲方履行相關義務，應承擔由此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將消防服務轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人。否則，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求向乙方交付租賃標的物或提供服務，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方提供的租賃標的物質(zhì)量不符合約定或服務質(zhì)量達不到標準，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應負責及時維修或更換租賃標的物，確保服務質(zhì)量符合要求。若因甲方原因造成乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定返還租金及支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露乙方信息的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方泄露乙方信息給乙方造成嚴重后果的，乙方有權追究甲方的法律責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物或接受服務，擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物或影響服務質(zhì)量的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任，賠償金額不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.乙方逾期支付租金及其他費用的，應按照本協(xié)議約定承擔逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃標的物，導致租賃標的物丟失、損壞或滅失的，應按照租賃標的物的市場價值或本協(xié)議約定的賠償標準向甲方賠償損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡嗤ㄟ^法律途徑追究乙方的責任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)委托消防服務的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙