房屋放棄繼承權(quán)協(xié)議書

房屋放棄繼承權(quán)協(xié)議書?甲方（放棄繼承權(quán)人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（其他繼承人或相關(guān)權(quán)益人）：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：______。為明確各方關(guān)于該房屋的繼承相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，坐落在[具體方位描述]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，所在層數(shù)為[X]層，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部包括[列舉主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等具體情況]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬有[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室等]，其面積為[X]平方米。同時(shí)，該房屋所在小區(qū)享有[小區(qū)配套設(shè)施及權(quán)益，如停車位權(quán)益、綠地使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等具體說明]。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方明確知曉其對(duì)被繼承人遺留的該房屋享有繼承權(quán)，但基于自身意愿，有權(quán)放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)。放棄繼承權(quán)后，甲方不再享有基于該房屋繼承權(quán)而產(chǎn)生的任何權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方如實(shí)陳述其所知悉的關(guān)于該房屋的一切情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋的實(shí)際使用情況等。若因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的繼承手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。因甲方不配合或故意拖延導(dǎo)致繼承手續(xù)無法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)后，乙方有權(quán)按照法定繼承或遺囑繼承等相關(guān)規(guī)定，獨(dú)自或與其他繼承人共同繼承該房屋，并享有基于該房屋繼承而產(chǎn)生的一切權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定妥善處理該房屋的繼承及后續(xù)相關(guān)事宜，不得損害甲方及其他繼承人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)該房屋繼承及相關(guān)手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，確保甲方知情權(quán)。若因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)了解相關(guān)情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、關(guān)于該房屋的后續(xù)處理1.產(chǎn)權(quán)變更登記甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)盡快啟動(dòng)該房屋的繼承手續(xù)辦理，包括但不限于向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交相關(guān)資料、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或出現(xiàn)額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，若需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予配合。若甲方未按時(shí)配合導(dǎo)致手續(xù)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照該房屋評(píng)估價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。2.房屋交付與使用產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和處分。若該房屋存在出租、出借等使用情況的，乙方應(yīng)按照原租賃合同或借用協(xié)議等繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，保障承租人或借用人的合法權(quán)益。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)陳述房屋情況、不配合辦理繼承手續(xù)或故意拖延交付房屋等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于房屋價(jià)值貶損、繼承手續(xù)辦理費(fèi)用增加、因房屋未能及時(shí)交付或使用而產(chǎn)生的租金損失等。甲方違反本協(xié)議約定放棄繼承權(quán)后，又以任何理由主張對(duì)該房屋享有權(quán)益或干擾乙方對(duì)該房屋行使權(quán)利的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋評(píng)估價(jià)值[X%]的違約金，并返還乙方因處理甲方違約行為而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理房屋繼承事宜、損害甲方或其他繼承人合法權(quán)益或未及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方因此遭受損失金額的[X%]計(jì)算。乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)接收房屋等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房屋評(píng)估價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用及按照該房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的