解除房屋預(yù)售合同協(xié)議書

解除房屋預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：__________________），就乙方購買甲方預(yù)售的位于______[具體房屋地址]房屋事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《房屋預(yù)售合同》，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《房屋預(yù)售合同》，該合同不再履行，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、退款事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方未按照上述約定的時(shí)間和金額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的______%向乙方支付違約金。三、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)在《房屋預(yù)售合同》履行過程中，均不存在違約行為。因本協(xié)議解除所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失，雙方各自承擔(dān)，互不向?qū)Ψ街鲝堎r償責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.如一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的全部損失。四、房屋相關(guān)事項(xiàng)處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還與該預(yù)售房屋相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、收據(jù)等原件及復(fù)印件。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方放棄對該預(yù)售房屋的所有權(quán)利主張，不得再就該房屋向甲方或任何第三方提出任何權(quán)利要求。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因簽訂和履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_