茶樓解除租賃合同協(xié)議書

茶樓解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《茶樓租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________[具體地址]的茶樓出租給乙方使用?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因[具體原因，如乙方經營策略調整等]原因，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的原租賃合同。二、解除時間原租賃合同自____年__月__日起解除，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的內容。三、費用結算1.租金結算乙方已支付租金至____年__月__日，對于自____年__月__日起至合同解除日（____年__月__日）期間多支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內退還給乙方。2.押金退還甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內，將乙方支付的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成甲方財物損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。四、茶樓交接1.乙方應在____年__月__日前將茶樓及附屬設施設備等以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。交接時，雙方應共同對茶樓的物品、設施設備等進行清點、查驗，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.乙方應確保茶樓內的物品、設施設備等完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。對于乙方在租賃期間自行添加的可移動裝修、設備等物品，乙方應在交接前自行搬走，如乙方逾期未搬走的，視為乙方放棄該部分物品的所有權，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將茶樓及附屬設施設備等交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同約定的日租金標準向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔因逾期交接給甲方造成的一切損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方就原租賃合同解除事宜再無其他爭議，雙方均不得再向對方主張任何與原租賃合同相關的權利或要求。甲方（簽字