房屋轉(zhuǎn)讓改名合同協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)讓改名合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址，具體到門(mén)牌號(hào)）的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方并協(xié)助辦理改名（過(guò)戶(hù)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；在辦理房屋改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）一次性支付給甲方。二、改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的______日內(nèi)，積極準(zhǔn)備辦理房屋改名（過(guò)戶(hù)）所需的各項(xiàng)資料，并協(xié)助乙方前往房屋所在地的相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)。因辦理改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可具體約定雙方分擔(dān)比例或某一方承擔(dān)）。2.在辦理改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門(mén)窗、水電設(shè)備等）完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交付清單。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。-保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響過(guò)戶(hù)及交付的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-如實(shí)向乙方告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)，并按時(shí)交付房屋。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理改名（過(guò)戶(hù)）手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方