公司合租合同協(xié)議書怎么寫

公司合租合同協(xié)議書怎么寫

公司合租合同協(xié)議書甲方：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租一處辦公場地，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.合租場地位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該場地用途為辦公，雙方應(yīng)按照約定用途合理使用場地。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金每______個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向乙方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)場地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用，按照各自使用比例分擔(dān)。具體費(fèi)用結(jié)算方式為：每月由物業(yè)公司或相關(guān)部門出具費(fèi)用明細(xì)，甲、乙雙方核對(duì)后，按照比例在______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.場地的維修保養(yǎng)費(fèi)用，如因自然損耗或正常使用造成的損壞，由雙方共同協(xié)商承擔(dān)；如因一方故意或重大過失造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合租場地。2.應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.負(fù)責(zé)對(duì)其使用場地內(nèi)的物品和人員安全負(fù)責(zé)，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督甲方使用場地情況，確保甲方遵守協(xié)議規(guī)定。2.應(yīng)按照約定為甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用條件。3.負(fù)責(zé)場地的整體管理和協(xié)調(diào)工作，如與物業(yè)公司溝通、處理公共事務(wù)等。4.在租賃期間，乙方應(yīng)保證場地的合法性，如因場地權(quán)屬問題或其他糾紛導(dǎo)致甲方無法正常使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方使用場地權(quán)益或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，影響甲方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并及時(shí)采取措施恢復(fù)正常使用條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用場地達(dá)______天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：