出租海外倉合同協(xié)議書

出租海外倉合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[海外倉具體地址]的海外倉，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該海外倉，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方海外倉事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還海外倉。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃甲方海外倉的租金為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。三、海外倉交付及使用1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將符合使用條件的海外倉交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對海外倉的設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，并簽署交付清單。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用海外倉，不得擅自改變其用途或進行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將海外倉轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護海外倉內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的海外倉及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準和正常使用要求，并負責對海外倉的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。3.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е潞Ｍ鈧}無法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施修復，并相應(yīng)減免乙方無法使用期間的租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用海外倉及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和海外倉所在園區(qū)的管理規(guī)定，負責海外倉內(nèi)貨物的安全保管和消防工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變海外倉用途、拖欠租金或其他費用超過[X]日等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退海外倉，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、貨物損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________